Eigentumswohnung in 1200 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1200 Wien
Wohnfläche: 72 m² - Kaufpreis: € 298.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: STILVOLLER ERSTBEZUG! Nutzen Sie die Möglichkeit der VIRTUELLEN BESICHTIGUNG um sich VORAB EINEN GUTEN EINDRUCK zu verschaffen!! (HIER KLICKEN!) GENERALSANIERTE 3 ZIMMER-Wohnung in GEPFLEGTEM Jahrhundertwende- Gebäude DIREKT bei weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 163 - fGEE: 2.65 - HWB Klasse: E - fGEE Klasse: E
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STILVOLLER ERSTBEZUG! SONNIGE 3 ZIMMER, U6-NÄHE / VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG!!

STILVOLLER ERSTBEZUG!

Nutzen Sie die Möglichkeit der VIRTUELLEN BESICHTIGUNG um sich VORAB EINEN GUTEN EINDRUCK zu verschaffen!! (HIER KLICKEN!)

GENERALSANIERTE 3 ZIMMER-Wohnung in GEPFLEGTEM Jahrhundertwende- Gebäude DIREKT bei der U6 Station

Durch die grossen südostseitigen Fenster und hohen Räume ist die Wohnung schön hell!

Die Wohnung wurde STILVOLL und PROFESSIONELL GENERALSANIERT, wobei besonders darauf geachtet wurde den Charakter der Wohnung zu erhalten:

MASSIVER EICHEN-FISCHGRÄTPARKETT, HOHE RÄUME und ALT-WIEN-Türen vermittel den TYPISCHEN WIENER ALTBAU-CHARME

RAUMAUFTEILUNG:

2 GLEICH GROSSE ZIMMER (Schlafzimmer und Wohnzimmer, jeweils ca. 20m²) 
HOFSEITIGES KABINETT
KÜCHE
BADEZIMMER mit WANNE
WC EXTRA
GROSSZÜGIGER VORRAUM

Energieausweis: E; HWB: ca. 163 kWh/m²a

Die LAGE im aufstrebenden Wohnviertel rund um den Allerheiligenplatz  bietet beste Nahversorgung (alle Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür, Milleniumtower) und ausgezeichnete Verbindungen sowohl ins Zentrum als auch ins Grüne.

Die U6 ist direkt um die Ecke und die Schnellbahstation Traisengasse ist nur wenige hundert Meter entfernt, über die Floridsdorfer Brücke ist man schnell auf der Autobahn.

Die Nahegelegenen Parks (Allerheiligenpark und Mortarapark) und vorallem die zu Fuss erreichbare DONAUINSEL bieten Grün und Erholung!

KAUFVERTRAGSERRICHTER: Mag. Alexandra Serek,  Fichtegasse 2A, 1010 Wien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Fliesen, Parkett.

Lage:


Region: Allerheiligengasse, UKH Lorenz-Böhler, Allerheiligenplatz. 1. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 298.000,-, Kaufpreis brutto: 298.000,-, Betriebskosten Netto: 137,64, monatliche Kosten: 288,76, Kosten Netto: 272,85, Kosten USt: 15,91, Sonstige Kosten Netto: 135,21, Sonstige Kosten USt: 2,15, Kaufpreis pro m²: 4.138,89. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 10

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 11

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 12

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 13

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 15

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 16

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