Eigentumswohnung in 1200 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1200 Wien
Wohnfläche: 32 m² - Kaufpreis: € 135.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangt diese helle, westlich-orientierte Garconniere-Wohnung mit ca. 32 m². Diese Altbauwohnung wurde generalsaniert und im Erstbezug angeboten. Die im 3. Liftstock gelegene Einheit und ist sehr gut geschnitten. weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
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** Singles und Studenten aufgepasst ** 1-Zimmer Hit mit Top-Ausstattung in sehr guter Lage **

Zum Verkauf gelangt diese helle, westlich-orientierte Garconniere-Wohnung mit ca. 32 mm².

Diese Altbauwohnung wurde generalsaniert und im Erstbezug angeboten. Die im 3. Liftstock gelegene Einheit und ist sehr gut geschnitten.

Raumaufteilung:

Vorraum
separates WC
Bad mit Dusche
geräumiger Wohn- und Schlafraum inklusive Kochbereich (Anschlüsse vorhanden) ca. 21 mm²

Die Ausstattung ist sehr hochwertig gewählt.

Der aufstrebende 20. Bezirk, welcher seit langem keinesfalls mehr als Geheim-Tipp bezeichnet werden kann, ist durch seine umliegenden Gastronomiebetriebe sowie Erholungsgebieten, wie der Donauinsel und dem Augarten, eine absolute Top-Adresse. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. 

Die Nahversorgung sowie die öffentliche Anbindung, schaffen perfekte Voraussetzungen für Familien, Singles sowie Paare, welche ruhig und dennoch mitten im Geschehen leben möchten.

Durch die perfekte öffentliche Anbindung sind sowohl die Innenstadt als auch die Donauinsel binnen kürzester Zeit zu erreichen.

Öffentliche Anbindung: Linie 2 - Bus 5A, 11A - UBahn U6

Kaufpreis:

EUR 135.000,00

Nebenkosten:

Betriebskosten - werden nachgereicht

Provision: EUR 4.860,00 € inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Dresdnerstraße
Region: Dresdnerstraße (U6). 3. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 135.000,-, Kaufpreis brutto: 135.000,-. Provision: 4.860,00 € inkl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

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Grundriss Top 17

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