Eigentumswohnung in 1200 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1200 Wien
Wohnfläche: 70 m² - Kaufpreis: € 439.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: KERNSANIERTE WOHNUNG bereit für den sofortigen EINZUG ! Sie suchen eine 70 m² Wohnung in der Nähe des Donaukanals und des 9. Bezirks und wollen gleich einziehen und nichts mehr sanieren ? HIER haben Sie sie gefunden ! Zum Verkauf weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, unterkellert, WG geeignet, barrierefrei, 3 Zimmer, Einbauküche, Laminat.
Energieausweis: HWB: 106.9 - fGEE: 2.83 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: E
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Kernsanierte Wohnung bereit für den Einzug

KERNSANIERTE WOHNUNG bereit für den sofortigen EINZUG !

Sie suchen eine 70 m² Wohnung in der Nähe des Donaukanals und des 9. Bezirks und wollen gleich einziehen und nichts mehr sanieren ?

HIER haben Sie sie gefunden !

Zum Verkauf steht eine kernsanierte Eigentumswohnung in einem Wiederaufbauhaus in unmittelbarer Nähe des Hannovermarktes im 20. Bezirk.

Die Wohnung wurde von Grunde auf saniert, neue Leitungen gezogen, eine neue Gastherme eingebaut, neue Böden gelegt und Bad und WC neu und modern verfliest.

Man betritt die 3-Zimmer-Wohnung durch eine Sicherheits-Eingangstür in den geräumigen Vorraum. Von diesem gelangt man in das neu sanierte WC und Badezimmer mit Dusche und neuer Gastherme, sowie in die vollausgestattete Küche und in 2 von 3 Zimmern. In das 3. Zimmer geht man durch das Wohnzimmer.

Die Wohnung ist sehr hell und wegen der eingebauten Schallschutzfenster auch sehr ruhig. Man hat den Hannovermarkt direkt vor der Haustür, ebenso alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs.
Öffentliche Verkehrsmittel wie U4, Straßenbahn- und Buslinien sind in unmittelbarer Gehweite, ebenso das Naherholungsgebiet Donaukanal.

Dieser neuwertigen Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

HINWEIS IN EIGENER SACHE:
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, dann nehmen Sie bitte mit mir Kontakt auf. Ich helfe Ihnen gerne bei der optimalen Vermarktung.
Mag. Markus EBNER
markus.ebner@immo-company.at
+43 699 184 100 30

Ausstattung:

Lift, unterkellert, WG geeignet, barrierefrei, 3 Zimmer, Einbauküche, Laminat.
Für Familien, Wohngemeinschaften und alle, die eine schön angelegte, kernsanierte Wohnung suchen !

Lage:


Fernblick, 1. Stockwerk.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 439.000,-, Betriebskosten Netto: 155,94, monatliche Kosten: 259,69, Kosten Netto: 244,1, Kosten USt: 15,59, Rücklagen Netto: 46.000,-, Sonstige Kosten Netto: 88,16. Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Vorraum

Vorraum

Plan

Plan

Küche

Küche

Bad

Bad

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