Eigentumswohnung in 1200 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1200 Wien
Wohnfläche: 52 m² - Kaufpreis: € 211.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine leicht sanierungsbedürftige, ca. 52 m² große 2-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Diese helle und praktisch geschnittene Wohnung teilt sich wie folgt auf: -Vorraum -Wohnküche -Zimmer weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, unterkellert, Räume veränderbar, WG geeignet, barrierefrei, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Wasch/Trockenraum.
Energieausweis: HWB: 125. - fGEE: 3.240 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: F
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Am Puls der Stadt! Preisänderung!!! Praktisch aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im Neubau mit sehr gutem Infrastruktur (U-Bahn Nähe)

Zum Verkauf gelangt eine leicht sanierungsbedürftige, ca. 52 m² große 2-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus.

Diese helle und praktisch geschnittene Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum
-Wohnküche
-Zimmer
-Badezimmer
-Kellerabteil

Trotz ihrer lebendigen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen. Die Wohnküche ist ausgerichtet zum Innenhof und das separate Zimmer zu einer ruhigen Seitengasse.

Ausstattung:
+Fliesen im Vorraum, Küchenbereich und im Badezimmer
+Laminatboden im Wohnbereich
+Waschmaschine-Anschluß im Badezimmer
+Gasetagenheizung
+Durchlauf-Therme für WW
+Waschküche
+Aufzug

Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=MiFWOqSg0ms

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der lebendigen Umgebung Brigittenaus. Hier schläft die Stadt nie! Da es sich um eine lebhafte Umgebung mit vielen Geschäften, Cafes und Lokalen handelt, würden wir diese Wohnung gerne jungen Leuten, Pärchen und Studenten empfehlen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lidl, Billa), Kindergarten, Arzt und Apotheke sind in der unmittelbarer Nähe zu finden.
Für weitere Infos steht Ihnen unsere Lageimmo zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Busse: 5A, 5B, N31
Straßenbahnlinien: 1, 2, 5, 30, 31, 33, O
U-Bahn: U6

NEU!!!
Zinssätze ab 09.09.2023
Modellrechnung - EUR 100.000,00 Kreditauszahlungsbetrag

Zinssatz Laufzeit 35 Jahre
Variabel ab 4,625% EUR 515,- mtl. Rate
(Effektivzinssatz 5,16 %) (Gesamtkreditbelastung EUR 216.300,-)

Fixzinssatz ab 3,75 % Laufzeit 5 - 25 Jahre
(Effektivzinssatz 4,25 %) EUR 458,- mtl. Fixzinsrate
(Gesamtkreditbelastung EUR 192.360,-)

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen
Frau Meska Modis Telefon: +4368110723441 oder Mail: mes@4m-immo.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:125.32 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, unterkellert, Räume veränderbar, WG geeignet, barrierefrei, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Wasch/Trockenraum.

Lage:


Stadtrand, 3. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 211.000,-, monatliche Kosten: 216,-. Provision: 3.00 %.

Küchebereich mit Fliesen

Küchebereich mit Fliesen

der Vorraum ist jetzt in lila

der Vorraum ist jetzt in lila

der geräumige Wohnbereich ist hofseitig

der geräumige Wohnbereich ist hofseitig

Badezimmer mit WC & WM Anschluss

Badezimmer mit WC & WM Anschluss

Eigentumswohnung in Wien

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