Eigentumswohnung in 1200 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1200 Wien
Wohnfläche: 93 m² - Kaufpreis: € 449.400,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Hell, einfach und schön Der Grundriss ist sehr ansprechend und lässt der ganzen Familie viel Raum. Das Wohnhaus ist in einem sehr gutem Zustand und mit der Liftanlage gelangen Sie bequem in Ihre Etage. Die Wohnung überzeugt ebenso durch die weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Garage, 2 Stellplätze, unterkellert, Zentralheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Sauna, Gartennutzung, Wasch/Trockenraum.
Energieausweis: HWB: 36.4 - fGEE: 1.750 - HWB Klasse: B
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1200 Wien **FAMILIENHIT** 92,58m2 große, helle 4 Zi-Wohnung inkl. Küche - Nähe U6

Hell, einfach und schön

Der Grundriss ist sehr ansprechend und lässt der ganzen Familie viel Raum. Das Wohnhaus ist in einem sehr gutem Zustand und mit der Liftanlage gelangen Sie bequem in Ihre Etage. Die Wohnung überzeugt ebenso durch die verkehrsberuhigte Lage.

Diese sonnige 4 Zimmer Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 93m² und teilt sich wie folgt auf:

- Diele-/Flur
- Wohnzimmer-/Essbereich
- Küchenbereich
- 3 (Schlaf)-Zimmer
- Bad
- separate Toilette
- Abstellraum

An Ausstattung finden Sie:

- komplett ausgestattete, moderne Küche
- Fenster sind mit Holz-Alu-Konstruktionen
- Außenjalousien
- Insektenschutzgitter
- Badezimmer mit Dusche
- Lüftung in Sanitärräumen
- Eichenparkettboden
- großformatige Fliesen
und vieles mehr, +++++

Higlights der Wohnung:

+ Niedrigenergiestandard
+ zwei Fahrradabstellräume
+ zwei Tiefgaragen/Stellpl.- gemietet
+ Waschküche
+ Sauna
+ Gartenbenutzung
+ Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet

Lage:

Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Brigittagasse, 1200 Wien. Alle Nahversorger, Schulen, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Autobus) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung:

U6 Station-Jägerstraße
Straßenbahnlinie 5, 33
Buslinie 5A, 5B

Monatsvorschreibung:

Betriebskosten: EUR 238,91
Liftbetriebskosten: EUR 22,70
Rücklage: EUR 40,87
Heizkosten: EUR 58,38
Warmwasser: EUR 31,36
zwei Garage/Stellpl. EUR 69,77

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Boskovic unter der Telefonnummer
+43 664 3365009 oder per E-Mail unter eboskovic@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, UM ANFRAGEN BEANTWORTEN BZW. UNTERLAGEN VERSENDEN ZU DÜRFEN, BENÖTIGEN WIR IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, WIE VOR- NACHNAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND EMAIL (NACHWEISSPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER). HERZLICHEN DANK IM VORAUS!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.75

Ausstattung:

Lift, Garage, 2 Stellplätze, unterkellert, Zentralheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Sauna, Gartennutzung, Wasch/Trockenraum.

Lage:


6. Stockwerk, 7 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 449.400,-, Betriebskosten Netto: 237,83, monatliche Kosten: 261,61, Kosten Netto: 237,83, Kosten USt: 23,78. Provision: 3.00 %.

Wohnungsplan

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Gemeinschaftsgarten

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 10

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Stellpl.

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