Eigentumswohnung in 1200 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1200 Wien
Wohnfläche: 95 m² - Kaufpreis: € 499.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangt diese geräumige ca. 95m² und ca. 10m² Loggia helle 3-Zimmer Wohnung im 5. Liftstock - erbaut im Jahre 1993. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die optimale Raumaufteilung aus. Raumaufteilung - Vorraum - Flur - weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, unterkellert, Zentralheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 30.1 - HWB Klasse: B
4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Helle 3 Zimmer Wohnung mit guter Raumaufteilung und 10m² Loggia!!

Zum Verkauf gelangt diese geräumige ca. 95m² und ca. 10m² Loggia helle 3-Zimmer Wohnung im 5. Liftstock - erbaut im Jahre 1993. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die optimale Raumaufteilung aus.

Raumaufteilung

- Vorraum
- Flur
- hochwertige Küche
--Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Garderobe
- Toilette
- Bad

Abstellraum/Keller von ca. 4m² welches sich im selben Stockwerk befindet.

Die in der Wohnhausanlage vorhandene Infrastruktur ist ausgezeichnet. So befinden sich neben diversen Nahversorgern (Billa, Trafik, Friseur, Pizzeria und eine praktische Ärztin) ebenfalls ein Kindergarten sowie eine Ganztagesvolksschule. Dirket gegenüber des Hauses befindet sich eine Apotheke und in unmittelbarer Nähe sind weitere Supermärkte angesiedelt (Spar, Hofer, Lidl),

Es befinden sich direkt in der Anlage ein Fahrradabstellraum, ein Partyraum eine Waschküche sowie ein Kinderspielplatz im Garten, welche von den Bewohnern genutzt werden können. Ein Garagenplatz kann ebenfalls angemietet werden.

Lage:
Die Wohnung verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie eine perfekte Infrastruktur.
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil.

Finanzierung:
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
-Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,762%)
-fixer Zinssatz ab 1,4% möglich.
Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre .

Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen >
Frau Suzana Milasevic, erreichbar unter Telefon: +436505560065
oder per Mail: susanna@4m-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse
beantworten dürfen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung:

Lift, unterkellert, Zentralheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia, Kabel/Sat-TV.

Lage:


5. Stockwerk, 6 Etage.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 499.000,-, Betriebskosten Netto: 292,21, monatliche Kosten: 312,04, Kosten Netto: 292,21, Kosten USt: 19,83. Provision: 3.00 %.

Loggia

Loggia

Finanzierungsübersicht

Finanzierungsübersicht

Vorzimmer

Vorzimmer

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Loggia

Loggia

Loggia

Loggia

Loggia

Loggia

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Vorzimmer

Vorzimmer

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Badezimmer

Badezimmer

Toilette

Toilette

Plan

Plan

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