Eigentumswohnung in 1020 Wien

Wohnung mit privatem Garten und Terrasse! Ruhe und wunderschöne Natur im Herzen Wiens! 2. Bezirk! U1 und U2

Diese 3-Zimmer-Wohnung in einem eleganten Altbau im Herzen des 2.

Die  Wohnung mit einer Fläche von 55 m²  verfügt über folgende Aufteilung:   

Wohnküche 
2 Schlafzimmer (nicht gross)
Garderobe 
Badezimmer
WC
Korridor
Garten 40 m² mit Terrasse.

Eine so wunderbare Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, ständig die Natur zu genießen und eine wundervolle Zeit zu verbringen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin,  um diese schöne Wohnung zu besichtigen. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Parkett.

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Lage:

Die Wohnung liegt in einer der besten Gegenden Wiens – dem 2. Bezirk.
In der Nähe gibt es einen schönen Park, viele Geschäfte und Cafés. 7 Minuten und Sie sind im Zentrum von Wien.
Die Wohnung liegt 2 Minuten von der U-Bahn-Station.

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Preisdetails

Kaufpreis: 495.000,-, Kaufpreis brutto: 495.000,-, Betriebskosten Netto: 180,-, monatliche Kosten: 198,-, Kosten Netto: 180,-, Kosten USt: 18,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.