Eigentumswohnung in 1020 Wien

4-Zimmerwohnung im Zentrum von Wien! Wunderschöne Aussicht auf die Stadt! Bezirk 2. U3

Willkommen in einer wunderschönen Wohnung mit herrlichem Blick!

Auf einer großzügigen Fläche von 105 m²  kann  diese moderne Wohnung über 4 Zimmer erstrecken. Diese Wohnung garantiert Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!

Die 4-Zimmer- Wohnung in einem eleganten Altbau verfügt über folgende Aufteilung:   

Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und herrlicher Aussicht!
Schlafzimmer
Kinderzimmer 
Küche 
Badezimmer
Abstellraum 
Korridor
Balkon 

Verwirklichen Sie Ihr eigenes Wohnungsdesignprojekt und holen Sie sich die Wohnung Ihrer Träume!

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese einzigartige Wohnung zu besichtigen!!!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, 1 Stellplatz, Zentralheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Balkone, Abstellraum, Parkett.

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Lage:

Die Wohnung befindet sich in der besten Gegend Wiens - 2. Bezirk!
Die nächstgelegene U-Bahn-Station (U3) ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen.
10 Minuten zu Wien Mitte: U3, U4, City Airport Train, Diverse S-Bahn Verbindungen, Busverbindungen und sehr viele Restaurants wie auch der beliebte "Mitte The Mall" mit 24 Stunden Spar Einkauf. Wien Mitte liegt direkt am Stadtpark Wien Mitte.
Sowohl öffentlich, als auch mit dem Auto sind Sie hervorragend an den Fließverkehr angebunden.

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Preisdetails

Kaufpreis: 820.000,-, Kaufpreis brutto: 820.000,-, Betriebskosten Netto: 265,-, monatliche Kosten: 291,5, Kosten Netto: 265,-, Kosten USt: 26,5. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.