Eigentumswohnung in 1020 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1020 Wien
Wohnfläche: 96 m² - Kaufpreis: € 952.711,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Wohnen im VIERTEL ZWEI - Studio 2 (Wohnungspaket mit 3 Wohnungen) Studio ZWEI ist Teil des VIERTEL ZWEI und liegt damit an einem wirklich außergewöhnlichen Standort. Der Standort mit seinen historischen Stallungen des Wiener Trabrennvereines weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

vollmöbliert, Lift, unterkellert, Zentralheizung, 6 Zimmer, 3 Badezimmer, 3 seperate WCs, 1 Balkone.
Energieausweis: HWB: 27.9300 - fGEE: 1.020 - HWB Klasse: B
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Wohnen im VIERTEL ZWEI - Studio 2 (WOHNUNGSPAKET mit 3 Wohnungen) Anleger

Wohnen im VIERTEL ZWEI - Studio 2 (Wohnungspaket mit 3 Wohnungen)

Studio ZWEI ist Teil des VIERTEL ZWEI und liegt damit an einem wirklich außergewöhnlichen Standort.

Der Standort mit seinen historischen Stallungen des Wiener Trabrennvereines zählen zu den Hotspots.
Arbeiten, Wohnen, Studieren oder einfach die Natur genießen in einem modernen und eleganten Ambiente.
Es erwarten Sie außergewöhnliche, ruhige und sehr helle 2 Zimmer-Wohnungen mit fantastischem Fernblick.

Kaufpreis versteht sich Netto 952.711,-

Wohnung A 32 qm (2 Zimmer) plus 7qm Balkon
Wohnung B 32 qm (2 Zimmer) plus 7qm Balkon
Wohnung C 32 qm (2 Zimmer) plus 7qm Balkon

Die Wohnungen können auch als Kurzzeitvermietung wie Airbnb genutzt werden. Diese ist im Wohnungseigentumsvertrag geregelt.
Direkt am Grünen Prater, Wirtschaftsuniversität, Messegelände, OMV Headquarter, Trabrennbahn, U2 Krieau
Die hohe Wohnqualität findet sich auch in der Innenausstattung wieder. Alle Wohneinheiten haben eine Top-Einbauküche mit hochwertigen Geräten.
Praktische Einbauschränke in Tischlerqualität, edler Parkettboden, elektrisch betriebene Außenjalousien, Fußbodenheizung und eine Wohlfühldusche runden das Angebot ab.
Zusätzlich gibt es noch 3 Kellerabteile, eine Waschküche und eine Terrassen Lounge (mit Grillplatz).

Hier haben Sie einen Link zum Projekt VIERTEL ZWEI
https://www.youtube.com/watch?v=QLdFFuWWHBE
https://www.youtube.com/watch?v=t2mp-fFs9iI

Vibrant green and car free!
The new residential environment known as VIERTEL ZWEI makes for a perfect land of living and working.
Locatet in the city of vienna neighboring the green prater, the vienna university of business and economics and the Messe Wien exhibition and congress center
with a short link to the U2 subway line, green areas shops restaurants and nursery schools, all just a stone throw away VIERTEL ZWEI exceptional location makes it
particular appealing.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung GÜLHAN ERDEM, Tel. 050/450-343 oder 0676/841 420-343
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.93 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.02

Ausstattung:

vollmöbliert, Lift, unterkellert, Zentralheizung, 6 Zimmer, 3 Badezimmer, 3 seperate WCs, 1 Balkone.

Lage:


7. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 952.711,-, Betriebskosten Netto: 89,73, monatliche Kosten: 112,85, Kosten Netto: 103,47, Kosten USt: 9,38, Sonstige Kosten Netto: 13,74, Sonstige Kosten USt: 1,37, Kaufpreis pro m²: 9.924,07. Provision: 3.00 %, Provision Netto: 28.581,33, Provision Brutto: 28.581,33.

Umgebung

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Haus

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Lounge Terrasse

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Aussicht

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Trabrennbahn - Aussicht

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 12

Eigentumswohnung in Wien - Bild 12

Eigentumswohnung in Wien - Bild 13

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 14

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 15

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 16

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 17

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 18

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Schlafzimmer

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Video Gegensprechanlage

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Wohnzimmer

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Ausblick

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Stiegenhaus

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Wohnungsplan

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