Eigentumswohnung in 1020 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1020 Wien
Wohnfläche: 55 m² - Kaufpreis: € 329.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Wohnen beim Wiener Prater - 2 Zimmer Wohnung gleich bei U2 Messe Wien Zum sofortigen Verkauf gelangt diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines 1965 errichteten Wohnhauses mit Lift. Die Wohnung liegt zentral im aufstrebenden und weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, unterkellert, Ofen, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 92 - HWB Klasse: C
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2 Zimmer Wohnung gleich bei U2 Messe - Wohnen beim Wiener Prater

Wohnen beim Wiener Prater - 2 Zimmer Wohnung gleich bei U2 Messe Wien

Zum sofortigen Verkauf gelangt diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines 1965 errichteten Wohnhauses mit Lift. Die Wohnung liegt zentral im aufstrebenden und innovativen Stuwerviertel gleich bei der U-Bahn Station Messe-Prater.

Die gut geschnittene Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche setzt sich aus einem Vorraum, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC zusammen. Die Küche und das Wohnzimmer sind hofseitig nach Osten ausgerichtet. Das Schlafzimmer liegt westseitig an einer ruhigen Seitengasse.

Freuen Sie sich auf neue Kunststoff-Fenster, einen schönen Holzboden im Wohnzimmer sowie eine absolute Toplage gleich beim beliebten Wiener Prater.

Das durchwegs ansprechende Wohnhaus bietet zudem einen eigenen Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Trockner.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot ab.

Die Lage der Wohnung ist als ausgezeichnet zu bewerten:
Im Nahbereich befinden sich der grüne Prater, die Wirtschaftsuniversität Wien, die Messe Wien, das berühmte Restaurant Schweizerhaus sowie die Donau und Donauinsel mit all ihren Freizeitmöglichkeiten inmitten der Stadt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants, Apotheken und der Vorgartenmarkt befinden sich in Gehnähe.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls exzellent. Die U2 Station Messe-Prater ist praktisch vor der Haustüre.
Der Verkehrsknotenpunkt "Praterstern" ( U1, U2, Regionalzüge, S1, S2, S3, S7, Buslinien 5B, 80A und 82A, Straßenbahnlinien O und 5 ) ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar.

Aufgrund der 3 L (Lage, Lage und Lage) können Sie bei diesem Kauf nichts falsch machen.

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Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, unterkellert, Ofen, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV.

Lage:


Stadtzentrum.

Preisdetails

Kaufpreis: 329.000,-, Nebenkosten: 130,-. Provision: 3 %.

Baumallee

Baumallee

U2 vor der Türe

U2 vor der Türe

Aussenansicht

Aussenansicht

Prater

Prater

Tippgeberprovision 10%

Tippgeberprovision 10%

Wohnbereich

Wohnbereich

Stuwerviertel

Stuwerviertel

Grosser Lift

Grosser Lift

Geschlossene Küche

Geschlossene Küche

Neue Fenster

Neue Fenster

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badewanne

Badewanne

Ruhige Gasse

Ruhige Gasse

Gleich bei Messe

Gleich bei Messe

Eigentumswohnung in Wien

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