Eigentumswohnung in 1190 Wien

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in 1190 Wien, 57m², 4. Etage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Bezirk Wiens! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf 57 m² eine ideale Wohnfläche für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die hellen und freundlichen Räume sind optimal geschnitten und laden zum Wohlfühlen ein. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und garantiert erholsame Nächte.

Ein besonderer Pluspunkt ist der eigene Stellplatz, der Ihnen eine sorgenfreie Parkplatzsuche erspart und den Alltag erheblich erleichtert.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar und ermöglichen Ihnen eine bequeme Mobilität in Wien und darüber hinaus.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. So sind alle wichtigen Einrichtungen schnell und bequem erreichbar.

Diese Wohnung vereint Komfort, praktische Lage und ein gepflegtes Wohnambiente – perfekt für alle, die in Wien ein neues Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Kapitel in 1190 Wien wartet bereits auf Sie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <25m
Apotheke <475m
Klinik <1.200m
Krankenhaus <2.325m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <250m
Universität <775m
Höhere Schule <1.225m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <125m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <1.200m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, 1 Stellplatz, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Balkone, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen, Fertigparkett.

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Lage:

Diese Wohnung in der Heiligenstädterstraße, 1190 Wien, besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe zum lebendigen Nussdorferplatz finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post, Polizei sowie beste Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss.
Region: Nussdorferplatz. 4. Stockwerk.

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Preisdetails

Kaufpreis: 539.000,-, Kaufpreis brutto: 539.000,-, Betriebskosten Netto: 178,89, monatliche Kosten: 196,78, Kosten Netto: 178,89, Kosten USt: 17,89. Provision: 19.404,00 € inkl. 20% USt.