Eigentumswohnung in 1190 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1190 Wien
Wohnfläche: 63 m² - Kaufpreis: € 449.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Diese sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 3.Liftstock eines im Jahre 1960 erbauten Wohnhauses. Somit sollte bei der Kalkulation mit einer Generalsanierung gerechnet werden. Die Wohnung befindet sich in keinerlei Schutzzone und kann weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Garage, 1 Stellplatz, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.
Energieausweis: HWB: 104 - HWB Klasse: D
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Sanierungsbedürftige Altbauwohnung in sehr guter Lage

Diese sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 3.Liftstock eines im Jahre 1960 erbauten Wohnhauses.
Somit sollte bei der Kalkulation mit einer Generalsanierung gerechnet werden.

Die Wohnung befindet sich in keinerlei Schutzzone und kann auch gewerblich genutzt werden.
Ein Kostenvoranschlag eines Bauunternehmens liegt vor. Der finanzielle Sanierungsaufwand beläuft sich laut vorliegendem Kostenvoranschlag auf etwa € 30.000,-

Die Aufteilung der Wohnung ist übersichtlich und gliedert sich wie folgt:
-Vorraum
-Badezimmer mit WC-Anlage
-Küche
-Wohnzimmer

Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. So befinden sich in unmittelbarer Nähe die Buslinie 38A sowie die Straßenbahnlinie 38 Richtung Schottentor.
Die ideale Wohnung für Singles oder auch Pendler.

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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung:

Lift, Garage, 1 Stellplatz, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.

Preisdetails

Kaufpreis: 449.000,-, Nebenkosten: 219,-. Provision: 3 %.

Gebäude (Nord)

Gebäude (Nord)

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Küche

Küche

Bad & WC

Bad & WC

Bad & WC

Bad & WC

Originalplan

Originalplan

Westansicht von Oben

Westansicht von Oben

Nordansicht von Oben

Nordansicht von Oben

Eigentumswohnung in Wien

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