Eigentumswohnung in 1190 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1190 Wien
Wohnfläche: 55 m² - Kaufpreis: € 399.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Die licht-durchflutete und möblierte 2-Zimmerwohnung setzt durch ihre gemütliche Ausstattung und durchdachten Grundrisse neue Maßstäbe in puncto Ruhelage und Komfort. Auf den großzügigen Freiflächen mit herrlichem Blick auf die malerische weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Sauna, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 76.6000 - HWB Klasse: B
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Helle 2-Zimmer Wohnung mit Eigengarten in TOP Lage

Die licht-durchflutete und möblierte 2-Zimmerwohnung setzt durch ihre gemütliche Ausstattung und durchdachten Grundrisse neue Maßstäbe in puncto Ruhelage und Komfort.

Auf den großzügigen Freiflächen mit herrlichem Blick auf die malerische Landschaft lässt sich das schöne Leben in all seinen Facetten auskosten.

Aufteilung:

* zentraler Vorraum
* Wohnzimmer mit Gartenzugang
* geräumiges Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
* separate Toilette

Außenbereich:

* 108m² Eigengarten
* 20m² Terrasse

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen u.a. folgende Räume/Gemeinschaftsflächen zur Verfügung:

* ein Fitnessraum
* eine Sauna
* eine Waschküche
* ein Gemeinschaftsgarten und
* ein Fahrrad-bzw. Kinderwagenabstellraum

Verbindungen/Lage:

* Bus 35A/N35 - Kleingartenverein Hackenberg

* Pötzleinsdorfer Schlossprk
* Erholungsgebiet mit endlosen Weinbergen
* Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank sowie ärztliche Verpflegung in unmittelbarer Nähe

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lageprofil zu!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

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Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
-Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%)
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Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre .

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402
oder per E-Mail unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung:

Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Sauna, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV.

Lage:


Fernblick, 1 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 399.000,-, Betriebskosten Netto: 257,78, Heizkosten Netto: 41,40, Heizkosten USt: 8,28, monatliche Kosten: 281,59, Kosten Netto: 257,78, Kosten USt: 23,81, Kaufpreis pro m²: 7.254,55. Provision: 3.60 %.

Wohnbereich 1

Wohnbereich 1

Wohnbereich 2

Wohnbereich 2

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Terasse

Terasse

Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

Fitnessraum

Fitnessraum

Sauna

Sauna

Eigentumswohnung in Wien

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