Eigentumswohnung in 1180 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1180 Wien
Wohnfläche: 26 m² - Kaufpreis: € 125.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Kurzbeschreibung: Adresse: 1180 Wien, Währinger Straße Baujahr: ca. 1900 Zustand der Wohnung: gepflegt Nutzflächen: ca. 26m² weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

vollmöbliert, Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, DVBT Empfang, Fliesen, Laminat.
Energieausweis: HWB: 164.6 - HWB Klasse: E
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Tolle möblierte 2-Zimmer Wohnung nähe Kutschkermarkt!

Kurzbeschreibung:

Adresse:

1180 Wien, Währinger Straße

Baujahr:

ca. 1900

Zustand der Wohnung:

gepflegt

Nutzflächen:

ca. 26m²

Stockwerk:

EG

Raumaufteilung:

Vorraum, Küchennische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer,

Öffentliche Anbindung:

U6, 40, 41, 42, 40A

Kaufpreis:

€ 125.000,-

Wohnungsbeschreibung:

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegtem Haus im Erdgeschoss! Sie bietet einen großzügigen Vorraum mit Kochnische, einen netten Wohnbereich, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. 

Die Wohnung ist top ausgestattet und ist somit sofort bezugsfertig. Hervorzuheben ist die perfekte Infrastruktur der Wohnung durch die perfekte öffentliche Anbindung zum Zentrum. 

Die Wohnung wurde bisher als Apartment genützt, bei Bedarf werden alle Möbel sowie Inventargegenstände wie Fernsehgerät, Messerblock, Bügeltisch usw. dem neuen Eigentümer übergeben. Zusätzliche Kosten entstehen keine! 

Haus- und Lagebeschreibung:

Die Lage dieser Wohnung ist excellent! Direkt vor der Türe auf der Währinger Straße befinden sich alle Geschäfte welche man für den täglichen Bedarf benötigt, sowie Kaffeehäuser und Restaurants. Marktliebhaber schätzen die Nähe zum Kutschkermarkt! Auch die Wiener Innenstadt ist innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar!

Die Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U6, die Buslinien 13A und die Straßenbahnlinie 2 perfekt.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. 

Nebenkosten:

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

vollmöbliert, Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, DVBT Empfang, Fliesen, Laminat.

Lage:

Kutschkermarkt, Währinger Schubertpark
Region: Kutschkermarkt, Währinger Schubertpark. 0. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 125.000,-, Kaufpreis brutto: 125.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

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