Eigentumswohnung in 1180 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1180 Wien
Wohnfläche: 85,04 m² - Kaufpreis: € 689.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung inklusive 2 Garagenstellplätzen in einem gepflegten Altbau. Die Wohnung ist die einzige Dachgeschosswohnung und befindet sich im 4ten Liftstock. aktuelle weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Garage, Etagenheizung, 3 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Energieausweis: HWB: 87 - fGEE: 1.5
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Renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung inkl. 2 Garagenplätzen

Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung inklusive 2 Garagenstellplätzen in einem gepflegten Altbau.

Die Wohnung ist die einzige Dachgeschosswohnung und befindet sich im 4ten Liftstock.

aktuelle Raumaufteilung:

-) Wohnküche: ca. 33,70m² mit Ausgang auf eine ca. 6,96m² große Terrasse

-) Schlafzimmer: ca. 10,83m²

-) Schlafzimmer: ca. 13,49m²

-) Badezimmer: ca. 7,11m²

-) Abstellraum: ca. 1,89m²

-) WC: ca. 0,98m²

-) Vorraum: ca. 17,04m²

Im Kaufpreis sind 2 Garagenplätze enthalten.

Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage des 18ten Wiener Gemeindebezirkes. Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Reichweite.

Fußläufig:

Öffentliche Verkehrsanbindung

-) Straßenbahnlinie Nr. 42 – ca. 3 Min., Nr. 9 – ca. 8 Min.

-) U6 Michelbeuern-AKH – ca. 10 Min.

Geschäfte des täglichen Bedarfs

-) Hofer – ca. 3 Min., Billa – ca. 3 Min., PENNY Markt – ca. 5 Min., Eurospar – ca. 9 Min.

-) Drogerie dm – ca. 3 Min., Drogerie BIPA – ca. 5 Min.

Sonstiges

-) Post – ca. 3 Min.

-) Bank – ca. 4 Min.

-) Bankomat – ca. 3 Min.

-) Apotheke – ca. 5 Min.

-) Trafik – ca. 3 Min.

-) AKH – ca. 10 Min.

-) Währinger Schubertpark – ca. 4 Min., Marie Ebner-Eschenbach-Park – ca. 7 Min.

-) Schulen (De La Salle Schule – ca. 2 Min.; BRG Schopenhauerstraße – ca. 2 Min.; Campus Sacré Coeur – ca. 9 Min.)

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Garage, Etagenheizung, 3 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV, Parkett.

Lage:


4. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 689.000,-, Kaufpreis brutto: 689.000,-, Betriebskosten Netto: 287,-, monatliche Kosten: 345,4, Kosten Netto: 316,7, Kosten USt: 28,7, Sonstige Kosten Netto: 29,7. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

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