Eigentumswohnung in 1180 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1180 Wien
Wohnfläche: 85,80 m² - Kaufpreis: € 387.500,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Projekt-Highlights: + 1 bis 3 Zimmer + 30m² bis 87m² + gepflegter Zustand + Personenaufzug   Verfügbare Wohnungen: Top 1           EG               ca. 40,27 m²    weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
RIWOG - Real Estate Manangement GmbH Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
Name:
Email:
Telefon:
Adresse:
Besichtigung vereinbaren
Rückruf
Über weitere Angebote informieren.

++ Stil-Altbauwohnung mit Grünblick in wunderschönem ECKHAUS ++ perfekter Grundriss (3 Zimmer)

Projekt-Highlights:

+ 1 bis 3 Zimmer

+ 30mm² bis 87mm²

+ gepflegter Zustand

+ Personenaufzug

Verfügbare Wohnungen:

Top 1           EG               ca. 40,27 mm²                2 Zimmer    !!VERKAUFT!!

Top 8-9       Mezzanin    ca. 61,84 mm²                 2 Zimmer     !!VERKAUFT!!

Top 11        Mezzanin     ca. 60,60 mm²                 2 Zimmer    !!VERKAUFT!!

Top 12        Mezzanin     ca. 42,50 mm²                 2 Zimmer    !!VERKAUFT!!

Top 19-20   1.OG           ca. 60,44 mm²                 2 Zimmer    !!VERKAUFT!!

Top 25        1.OG           ca. 30,69 mm²                 2 Zimmer    !!VERKAUFT!!

Top 26        2.OG           ca. 40,89 mm²                 2 Zimmer    !!VERKAUFT!!

Top 27-28   2.OG           ca. 86,42 mm²                 3 Zimmer     € 388.000,00

Top 35        3. OG          ca. 58,55 mm²                 2 Zimmer    !!VERKAUFT!!

 

Diese südwest-ausgerichtete ca. 86 mm² große Altbauwohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses, in sehr attraktiver Lage im 18. Bezirk, nahe dem wunderschönen Währinger Park.

Das Eckzinshaus liegt in einer Seitengasse, zwischen der Nußdorferstraße und der Währingerstraße. Die gesamte Hausanlage, befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und wird in den kommenden Monaten adaptiert. Die Wohnung wurde generalsaniert und wird nun zum Erstbezug angeboten.

Die Raumaufteilung:

Vorzimmer
Bad mit Dusche
separates WC
helle, großzügige Eckwohnküche mit ca. 27 mm²
1 helles Schlafzimmer (ca. 16 mm²)
1 weiteres geräumiges Schlafzimmer mit 21 mm²

Die Räume sind sehr großzügig angelegt, getrennt begehbar, mit einem schönen Landhausdiele-Parkett ausgestattet, verfügen über eine angenehme Raumhöhe, und sind durch die großen Fenster schön hell. Außerdem hat man durch die Ecklage einen traumhaften Grünblick auf den Türkenschanzpark.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Buslinien 35A, 37A und 40A, die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 mit der Sie sehr schnell zum Schottentor gelangen sowie die beiden U6-Haltestellen Nußdorferstraße und Währingerstraße. Alle Geschäfte und Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein ausreichendes Gastronomieangebot liefern einen zusätzlichen Mehrwert.

Für Erholung und Aktivitäten in der Freizeit steht Ihnen der naheliegende Währinger Park zur Verfügung.

Kaufpreis:

EUR 387.000,00

Nebenkosten:

Provision: EUR 13.932,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Betriebskosten belaufen sich auf 2,26€/mm² zzgl. 0,28€/mm² Lift-BK

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Währinger Park, Sternwartestraße
Region: Währinger Park, Sternwartestraße. 6 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 387.500,-, Kaufpreis brutto: 387.500,-, Betriebskosten Netto: 173,4, monatliche Kosten: 218,35, Kosten Netto: 198,5, Kosten USt: 19,85, Sonstige Kosten Netto: 25,1, Sonstige Kosten USt: 2,51. Provision: 13.950,00 € inkl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

Eigentumswohnung in Wien - Bild 10

Eigentumswohnung in Wien - Bild 10

Eigentumswohnung in Wien - Bild 11

Eigentumswohnung in Wien - Bild 11

Eigentumswohnung in Wien - Bild 12

Eigentumswohnung in Wien - Bild 12

Eigentumswohnung in Wien - Bild 13

Eigentumswohnung in Wien - Bild 13

Grundriss Top 27-28

Grundriss Top 27-28

Eigentumswohnung in Wien

Anbieter kontaktieren
Copyright © 2019 Immobilienseiten