Eigentumswohnung in 1180 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1180 Wien
Wohnfläche: 66 m² - Kaufpreis: € 365.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 66 m²) (Baujahr ca. 1962) Dadurch, dass die Zimmer zentral begehbare sind, ist sie nicht nur für Familien geeignet, sondern kann auch Anlageobjekt verwendet werden oder als WG weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

teilmöbliert, Räume veränderbar, Etagenheizung, 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 128.0000 - HWB Klasse: D
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LEBEN IN EINER DER BEGEHRTESTEN TOP-WOHNLAGE WIENS Botschaftsviertel /Vil­len­ge­gend

Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 66 m²) (Baujahr ca. 1962)

Dadurch, dass die Zimmer zentral begehbare sind, ist sie nicht nur für Familien geeignet, sondern kann auch Anlageobjekt verwendet werden oder als WG funktionieren.2.Stock ohne Lift.

Diese ruhige Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Vorzimmer
-Küche mit Essbereich
-Zimmer 1
-Zimmer 2
-Zimmer 3
-Badezimmer mit Badewanne
-separates WC
-Abstellraum
Neue Fenster 2021 Internorm)

Warmwasser durch Gas-Dl-Erhitzer (neuwertig) Heizung Elektr. Kachelofen (Wozi) Elektrik wäre zu sanieren nach akt. ÖVE-Bestimmungen! Böden u.Wände tw. sanierungsbedürftig.

Die monatliche Betriebskosten sind ca. 187 Eur.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Top - Lage. Nähe (Nähe Türkenschanzpark)

Öffentliche Verkehrsverbindungen: Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie in alle Wiener Bezirken.

Bus:37A ,40A ,35A ,Richtung Währinger Park
Straßenbahn: 1,37,38,40,41, Richtung Grinzing / Hohe Warte
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ebenso Post, Ärzte, Kindergarten und Volksschule sind in unmittelbarer

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per E-Mail unter horvath@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: -Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%) -fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre.

Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung:

teilmöbliert, Räume veränderbar, Etagenheizung, 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Kabel/Sat-TV.

Lage:


Fernblick, Stadtrand, 3. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 365.000,-, monatliche Kosten: 187,-. Provision: 3.00 %.

Vorraum

Vorraum

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Zimmer 1

Zimmer 1

Küche

Küche

Vorraum

Vorraum

Zimmer

Zimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

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