Eigentumswohnung in 1170 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1170 Wien
Wohnfläche: 42,38 m² - Kaufpreis: € 287.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Top 15 Bei den Fotos handelt es sich um Referenzfotos einer bereits fertig gestellten Wohnung mit ähnlicher Ausstattung. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 42m² und einem ca. 5m² Balkon. Sie besticht weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen, Parkett, Estrich.
Energieausweis: HWB: 20.1
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Hochwertiger 2-Zimmer-Erstbezug mit Balkon - Nähe Kutschkermarkt

Top 15

Bei den Fotos handelt es sich um Referenzfotos einer bereits fertig gestellten Wohnung mit ähnlicher Ausstattung.

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 42m² und einem ca. 5m² Balkon. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und teilt sich wie folgt auf: 

Vorraum
separates WC
Abstellraum 
Wohnküche
Schlafzimmer mit Bad en Suite
Balkon

Diese Wohnung eignet sich ideal als ein gemütliches Eigenheim wie auch zur Anlage. 

Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt EUR 316.500,00

Optional ist ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 40.000,00 erwerbbar.

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. 

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <275m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <425m
Universität <1.500m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <475m
Post <475m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <400m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <3.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen, Parkett, Estrich.

Lage:

Kutschkermarkt, Lidlpark, Jörgerbad
1. Stockwerk, 6 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 287.000,-, Kaufpreis brutto: 287.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

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