Eigentumswohnung in 1170 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1170 Wien
Wohnfläche: 57 m² - Kaufpreis: € 239.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Kurzbeschreibung:                              Adresse: 1170 Wien, Schadinagasse Zustand der Liegenschaft: gepflegt Zustand der Wohnung: gepflegt Nutzflächen: weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.
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  • Anbieter: Immofair
  • Ing. Francis Broinger
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Starterwohnung in gepflegtem Neubau

Kurzbeschreibung:                             

Adresse:
1170 Wien, Schadinagasse

Zustand der Liegenschaft:
gepflegt

Zustand der Wohnung:
gepflegt

Nutzflächen:
ca. 57 m²

Stockwerk / Lage:
1.Stock

Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Zimmer, Küche, Bad, Vorzimmer, WC

Ausrichtung:
Osten & Westen

Öffentliche Anbindung:
9, 43, 42A, 10A, S45

Kaufpreis:
€ 239.000,--

Wohnungsbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit knapp 57 m² in einem gepflegten Neubau in ruhiger Lage.

Die Wohnung wurde ursprünglich als Apartment genutzt und wird mit dem gesamten Inventar verkauft. Wahlweise kann dieses auch geräumt werden.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Vorraum
Bad
WC
Wohnzimmer
Schlafzimmer

Die Wohnung lockt Eigennutzer als erste Starterwohnung, als auch Anleger mit der Möglichkeit der sofortigen Vermietung.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Notar Mag. Schreiber, 1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.

Lage:

Clemens-Krauss-Park / Schadinagasse / Ferchergasse
Region: Pezzlgasse/Clemens Krauss Park. 1. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 239.000,-, Kaufpreis brutto: 239.000,-.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 10

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