Eigentumswohnung in 1170 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1170 Wien
Wohnfläche: 49,43 m² - Kaufpreis: € 269.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine stylische, möblierte 2 Zimmerwohnung mit ca. 50m² in einem gepflegten Neubau mit Lift! Die Wohnung kann sofort bezogen werden! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf, 1x Vorraum 1x Wohnküche 1x Schlafzimmer weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

vollmöbliert, Lift, rollstuhlgerecht, barrierefrei, Fernwärme, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Gartennutzung, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Stein, Parkett.
Energieausweis: HWB: 66.8 - fGEE: 1.64 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: C
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2 Zimmer Designer-Apartment nahe Kongresspark

Zum Verkauf gelangt eine stylische, möblierte 2 Zimmerwohnung mit ca. 50m² in einem gepflegten Neubau mit Lift! Die Wohnung kann sofort bezogen werden!

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf,

1x Vorraum

1x Wohnküche

1x Schlafzimmer

1x Schrankraum

1x Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Donaukalk-Steinplatten (Fußbodenheizung)

1x WC

1x Abstellraum

Highlights:

-) BUS System

-) Surround Sound System im Wohn und Schlafzimmer

-) Küche von DADA mit Gagenauer-Geräten

-) Miele Waschmaschine

-) 2x Flachbildfernsehr

-) hochwertige Möblierung

Weitere Einrichtungsgegenstände:

-) Doppelbett

-) Regale und Schubladen

-) Vorhänge

-) Staubsauger und Bügelbrett etc.

-) Sitzbank

-) Esstisch und Sessel

-) Geschirr sowie Espressomaschine

-) diverse Beleuchtungen

Der Wohnung ist außerdem ein trockenes Kellerabteil mit ca. 3.5m² zugeordnet.

Der Zugang zum Apartment ist barrierefrei.

Im Haus befinden sich nachstehende Gemeinschaftsräume/flächen,

-) Waschküche (Waschmaschine, Trockner, Bügelmaschine)

-) Sauna samt Nebenräumen

-) Kinderspielraum

-) Hobbyraum

-) Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum

-) begrünter Innenhof

Konditionen:

Kaufpreis: EUR 269.000,-

Grunderwerbsteuer: 3,5%

Eintragungsgebühr: 1,1%

Provision: 3% zzgl. gesetzlicher USt. des Kaufpreises

Ein Garagenplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Infrastruktur:

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Merkur, Spar-Gourmet, Bipa. Restaurants, Sportclub, Bad, Park, etc.

-) Straßenbahn Nr. 2 (über Ring bis Frierdrich-Engels-Platz)

-) Straßenbahn Nr. 10 (über Hietzing bis Unter St. Veit)

-) Straßenbahn Nr. 43 (fährt bis zum Schottentor)

-) Schnellbahn S45.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

vollmöbliert, Lift, rollstuhlgerecht, barrierefrei, Fernwärme, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Gartennutzung, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Stein, Parkett.

Lage:


Region: Kongresspark. 2. Stockwerk.

Preisdetails

die Heiz- und Warmwasserkosten betragen ca. EUR 50,- / Monat.
Kaufpreis: 269.000,-, Kaufpreis brutto: 269.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 10

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 11

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 12

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 13

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