Eigentumswohnung in 1170 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1170 Wien
Wohnfläche: 63 m² - Kaufpreis: € 355.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Paketkauf: Diese zwei Nebeneinanderliegenden, voll ausgestatteten Stadtwohnungen befinden sich im 1. Stock eines klassischen Altbaus. Sie sind mit einem gemeinsamen Stiegengang von der Hauptstiege getrent. Was die Raumaufteilung betrifft, wurde weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

vollmöbliert, Etagenheizung, 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WCs.
Energieausweis: HWB: 116. - fGEE: 2.130
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PAKETKAUF! ZWEI NEBENEINANDERLIEGENDE MÖBLIERTE ALTBAUWOHNUNGEN "WG - GEEIGNET" U-BAHN LAGE!

Paketkauf:

Diese zwei Nebeneinanderliegenden, voll ausgestatteten Stadtwohnungen befinden sich im 1. Stock eines klassischen Altbaus. Sie sind mit einem gemeinsamen Stiegengang von der Hauptstiege getrent. Was die Raumaufteilung betrifft, wurde hier ganze Arbeit geleistet - die Wohnungen eignen sich ausgezeichnet für Pendler, Studenten oder als WGs.

Top 7_ ca. 26 m²

Aufteilung:

- Vorraum mit Kochnische
- 1 Zimmer
- 1 Kabinett
- 1 Badezimmer mit Dusche und WC

Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage sind: EUR 96,98

Video: https://www.youtube.com/watch?v=5NBNn_mKA0s

Top 8_ ca. 37 m²

Aufteilung:

- Vorraum mit Kochnische
- 1 kl. Essbereich
- 2 Zimmer
- 1 Kabinett
- 1 Badezimmer mit Dusche und WC

Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage sind: EUR 143,07

Video: https://www.youtube.com/watch?v=3SnMjW-7XBg

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität diese Wohnungen einfangen.

Lage:

Die kaufgegenständlichen Wohnungen befindet sich am Hernalser Gürtel, 1170 Wien (Nähe von Yppenplatz und Brunnenmarkt).

Verkehrsanbindung:

Die Wohnungen sind vor allem über die U6-Station-Josefstädter Straße optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden.

U-Bahn-Station: U6 Josefstädter
Straßenbahnlinien: 2, 33
Buslinie: N8

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS!

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.13

Ausstattung:

vollmöbliert, Etagenheizung, 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WCs.

Preisdetails

Kaufpreis: 355.000,-, Betriebskosten Netto: 224,99, monatliche Kosten: 240,05, Kosten Netto: 224,99, Kosten USt: 15,06. Provision: 3.00 %.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

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Plan: W1+W2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 10

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 11

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 12

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 13

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 14

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 15

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 16

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