Eigentumswohnung in 1170 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1170 Wien
Wohnfläche: 47 m² - Kaufpreis: € 206.800,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: In einem generalsanierten Altbauhaus im hohen Erdgeschoss (Hochparterre), gelangt diese helle, belagsfertige ca. 47m² Wohnung zum Verkauf! Die Wohnung wird belagsfertig sowie schlüsselfertig ( gegen Aufpreis) angeboten. Die Immobilie teilt weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, unterkellert, Fußbodenheizung, 1,50 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.
Energieausweis: HWB: 31.7000 - HWB Klasse: B
4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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*Smart living Hernals* 1,5 -Zimmerwohnung in einem generalsanierten Altbauhaus! KURZZEIT VERMIETUNG ERLAUBT (AirBnB & Booking) !!!

In einem generalsanierten Altbauhaus im hohen Erdgeschoss (Hochparterre), gelangt diese helle, belagsfertige ca. 47m² Wohnung zum Verkauf!
Die Wohnung wird belagsfertig sowie schlüsselfertig ( gegen Aufpreis) angeboten.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

- Vorzimmer / Küche
- Badezimmer mit Wanne und Toilette
- Wohn -Schlafzimmer
- Abstellraum

Insgesamt stehen folgende Wohneinheiten zur Verfügung:

EG- Top 1, 1 Zimmer € 206.800,-- schlüsselfertig
WFL ca. 46,79

EG- Top 4, 1 Zimmer VERKAUFT !!!
WFL ca. 39,62

EG - Top 9, 1 Zimmer VERKAUFT !!!
WFL ca. 31,61m²

EG - Top 10, 1 Zimmer VERKAUFT !!!
WFL ca. 31,47m²

EG - Top 11, 1 Zimmer VERKAUFT !!!
WFL ca. 38,11m²

OG 1 - Top 13, 1 Zimmer VERKAUFT !!!
WFL ca. 34m²

OG 1 - Top 14, 1 Zimmer VERKAUFT !!!
WFL ca. 36m²

OG 1 - Top 15, 1 Zimmer VERKAUFT !!!
WFL ca. 34m²

OG 1 - Top 16, 1 Zimmer VERKAUFT !!!
WFL ca. 39m²

OG 1 - Top 18, 1 Zimmer VERKAUFT !!!
WFL ca. 36m²

OG 1 - Top 19, 2 Zimmer VERKAUFT !!!
WFL ca. 56m²

Ausstattung:

- Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage

Kellerabteil ca. 1,5m²

Lage:
In unmittelbarer Nähe hält die Straßenbahnlinie 43, mit der ist eine Anbindung zum Hernalser Bahnhof, Schnellbahn S 45 in einer Station gegeben.
Die U5 wird 2025 am Elterleinplatz eröffnet.
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil.

Finanzierung:

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
-Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%)
-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.
Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre.

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse
beantworten dürfen.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung:

Lift, unterkellert, Fußbodenheizung, 1,50 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.

Lage:


4 Etage.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 206.800,-, monatliche Kosten: 94,-. Provision: 3.00 %.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Hausansicht

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

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