Eigentumswohnung in 1160 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1160 Wien
Wohnfläche: 65,60 m² - Kaufpreis: € 349.990,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Objektbeschreibung Diese  sanierte ca. 66 m² Wohnung verfügt über einen intelligenten Grundriss. Die Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Vorzimmer, helle offene Wohnküche, hochwertiges Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer und ein weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

WG geeignet, Etagenheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, DVBT Empfang, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 25.6 - fGEE: 3.86 - HWB Klasse: B
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Stilvolle 3-Zimmerwohnung im Trendviertel Ottakring

Objektbeschreibung

Diese  sanierte ca. 66 m² Wohnung verfügt über einen intelligenten Grundriss. Die Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Vorzimmer, helle offene Wohnküche, hochwertiges Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer und ein separates WC. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Die Wohneinheit bietet einen Lebensraum mit Wohlfühlcharakter. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Aufzug. 

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.

Haus und Lage

Unweit des Brunnenmarkts, dem größten Straßenmarkt Wiens, befindet sich diese gemütliche Wohnung. Lebendiges Treiben zeichnet das Viertel aus und verspricht urbanes Wohnen mit bester Lebensqualität. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe zur Wiener Statthalle und zum Trendbezirk Neubau. Es ließ sich schon immer ausgezeichnet leben in Ottakring, doch seit einiger Zeit boomt der Stadtteil jedoch förmlich – es ist wieder angesagt, im Sechzehnten zu wohnen. 

Die Straßenbahnlinie 2 und 46 sind nur wenige Gehminuten entfernt. 

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. 

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

WG geeignet, Etagenheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, DVBT Empfang, Fliesen, Parkett.

Lage:

Thaliastraße
Region: Thaliastraße. 1. Stockwerk, 5 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 349.990,-, Kaufpreis brutto: 349.990,-, Betriebskosten Netto: 149,55, monatliche Kosten: 289,13, Kosten Netto: 274,17, Kosten USt: 14,96, Sonstige Kosten Netto: 124,62. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 10

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Grundriss

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