Eigentumswohnung in 1160 Wien

Gepflegte 2 Zimmerwohnung mit hofseitiger Loggia - 2. Stock mit Lift

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte, hofseitig gelegene 2 Zimmerwohnung mit separater Küche und Loggia im 2. Stock mit Lift in der Wurlitzergasse.

VIDEORUNDGANG

Link Videorundgang: https://storage.justimmo.at/video/1080p/2Y3D8DnjQzAjAiBaprZvBN.mp4

Raumaufteilung:

-) Vorraum: ca. 6,46m²

-) Wohnbereich: ca. 19,90m² 

-) Küche: ca. 10,15m² (Geschirrspüler, Herd, Ofen, Kühlschrank)

-) Schlafzimmer: ca. 13,14m²

-) Badezimmer: ca. 3,90m² (Badewanne)

-) WC: ca. 1,26m²

-) Loggia: ca. 5,82m²

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Lage und Infrastruktur - fußläufig:

Öffentliche Verkehrsanbindung

-) Schnellbahn Station S45 'Ottakring' – ca. 12 Min.

-) Buslinie Nr.: 10A 'Wilhelminenstraße' – ca. 2 Min.

-) Straßenbahn-Linie Nr.: 2'Wilhelminenstraße' – ca. 2 Min.

Kontakt

Für Besichtigungen oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zu Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Loggia, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Region: Wurlitzergasse. 2. Stockwerk.

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Preisdetails

Kaufpreis: 299.000,-, Kaufpreis brutto: 299.000,-, Betriebskosten Netto: 84,94, monatliche Kosten: 212,37, Kosten Netto: 199,36, Kosten USt: 13,01, Sonstige Kosten Netto: 114,42, Sonstige Kosten USt: 4,52. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.