Eigentumswohnung in 1160 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1160 Wien
Wohnfläche: 61,78 m² - Kaufpreis: € 249.500,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte 2 Zimmerwohnung nahe der Wattgasse. Das Gebäude wurde 1967 erbaut und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, im Jahr 2019 wurden die Steigleitungen sowie das Stiegenhaus saniert. Eckdaten: weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 117 - HWB Klasse: D
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Anleger aufgepasst ! Generalsanierte 2 Zimmerwohnung in TOP Lage !

Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte 2 Zimmerwohnung nahe der Wattgasse. Das Gebäude wurde 1967 erbaut und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, im Jahr 2019 wurden die Steigleitungen sowie das Stiegenhaus saniert.

Eckdaten:

-) Stockwerk: 3 mit Lift

-) Wohnfläche: ca. 61,78mm²

-) Zimmer: 2 + Küche

-) Badezimmer mit Dusche und WC

-) Abstellraum

-) Kellerabteil mit ca. 2mm²

Die Wohnung wurde umfangreich saniert und befindet sich technisch in einem einwandfreien Zustand:

-) neue Elektroinstallationen

-) neue Therme inklusive neuer Heizkörper (Baxi)

-) neue Böden, Parkett in den Wohnräumen und Feinsteinzeug im Badezimmer

-) neue 3 fach verglaste Fenster

-) neue Sicherheitswohnungstüre sowie neue Innentüren

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage des 16ten Wiener Gemeindebezirkes.

-) Buslinie 10A ca. 3 Gehminuten

-) Straßenbahnlinie Nr. 2 ca. 5 Gehminuten

-) Straßenbahnlinie Nr. 44 ca. 5 Gehminuten 

-) Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Bäckerei, Fleischerei) ca. 5 Gehminuten

Kontakt

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder unter office@plech.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:


Region: Familienplatz / Wattgasse. 3. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 249.500,-, Kaufpreis brutto: 249.500,-, Betriebskosten Netto: 112,04, monatliche Kosten: 250,35, Kosten Netto: 235,44, Kosten USt: 14,91, Sonstige Kosten Netto: 123,4, Sonstige Kosten USt: 3,71. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 10

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 11

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 12

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Grundriss

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Eigentumswohnung in Wien

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