Eigentumswohnung in 1160 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1160 Wien
Wohnfläche: 91,48 m² - Kaufpreis: € 299.900,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Diese schöne und helle Wohnung im 2. Stock (ohne Lift), in einer ruhigen Einbahnstraße ist nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Thaliastraße entfernt. Kindergarten, Schulen, Kino, Shopping-Center, Stadthalle und die weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Etagenheizung, 3,5 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badewanne, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
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Altbau zu fairen Preis in der nähe der U-Bahn

Diese schöne und helle Wohnung im 2. Stock (ohne Lift), in einer ruhigen Einbahnstraße ist nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Thaliastraße entfernt.

Kindergarten, Schulen, Kino, Shopping-Center, Stadthalle und die Innenstadt alles in unmittelbarer nähe. 

Mit wenig Aufwand könnte Sie hier ihre Traumwohnung kreieren oder sogar zwei Wohneinheiten daraus machen.

Aufteilung: 

- Wohnküche (ca. 20.51 mm²)

- 3 Zimmer (ca. 20.26, 10.81 & 19.82mm²) 

- Vorraum (ca. 3,65mm²)

- Bad ( ca. 7,95mm²)

- WC (ca. 1,00mm²)

- Abstellraum (ca. 7,48mm²)

Ausstattung:

Parkettboden, Fliesen, Badewanne, neuwertige Vaillant Gastherme, Altbau Wohnungstür, Einbauküche, Thermofenster

Kaufpreis:

EUR 299.900.-

Provision:

3% von Kaufpreis zzgl. 20% UST (10.796,40 € inkl. Ust) 

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Etagenheizung, 3,5 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badewanne, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

nähe Lugner City
Region: Lugner City. 2. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 299.900,-, Kaufpreis brutto: 299.900,-, Betriebskosten Netto: 155,99, monatliche Kosten: 242,31, Kosten Netto: 226,71, Kosten USt: 15,6, Sonstige Kosten Netto: 70,72. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

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Grundriss Aurelian

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Eigentumswohnung in Wien

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