Eigentumswohnung in 1160 Wien

"Gemütliche 2-Zimmer Wohnung im Herzen des 16. Bezirks - Nur einen Steinwurf von der Thaliastraße entfernt!"

Diese 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre im 16. Bezirk ist zum Verkauf ausgeschrieben.

Sie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und liegt nur wenige Schritte von der Thaliastraße entfernt. Die Lage ist besonders attraktiv, da sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet und die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sind.

Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft und bietet eine schlichte Küche im geräumigen Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Die Zimmeraufteilung ist funktional und bietet genügend Platz für eine oder zwei Personen.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre attraktiven Lage, sondern auch durch die vorteilhafte Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Küche
• Zimmer
• Badezimmer
• Toilette
• Keller

Lage:
Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv, da sie sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend des 16. Bezirks befindet.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohngegend im 16. Bezirk suchen und dennoch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Geschäfte wünschen.
• Beste Lage im 16. Bezirk mit Top Verkehrsanbindung (U6 Thaliastraße und Straßenbahn 46, Bus N46)
• Spar, Post, Bankomat, Fitnessstudio und Apotheke vor der Türe
• Alle Einkaufsmöglichkeiten
• Diverse Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
• BÜHNE16 - Theater Wien 'B16' sowie Lugner City in der nähe
• Kindergarten, Volksschule, Gymnasium

Öffentliche Verkehrsanbindung:
• U6 Thaliastraße ca. 8 geh Minuten entfernt oder mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar
• Straßenbahn: 46 ca. 2 geh Minuten entfernt
• Bus: N46 ca. 2 geh Minuten entfernt

Zusammenfassend bietet diese charmante 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre eine großartige Möglichkeit, im Herzen des 16. Bezirks zu leben, in einer ruhigen Seitengasse und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:
- 5 Jahre 3,375%
- 10 Jahre 3,375%
- 15 Jahre 3,375%
- 20 Jahre 3,500%
- 25 Jahre 3,500%
- 30 Jahre 3,990%

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Aleksandar Nikolic unter der Telefonnummer +43660 492 64 39 oder per E-Mail unter nikolic@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:120.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung:

Lage:

Preisdetails