Eigentumswohnung in 1160 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1160 Wien
Wohnfläche: 46 m² - Kaufpreis: € 219.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine zentrale-begehbare-2-Zimmer-Wohnung (ca. 45,68 m²) in einem gepflegten Neubau (Baujahr des Hauses ca. 1965). Sie ist barrierefrei und befindet sich im Erdgeschoss. Trotz ihrer lebenden Lage, ist die Wohnung ruhig da sie in weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, unterkellert, WG geeignet, rollstuhlgerecht, Ofen, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 108.0000 - fGEE: 2.180 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: D
4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
Name:
Email:
Telefon:
Adresse:
Besichtigung vereinbaren
Rückruf
Über weitere Angebote informieren.

2 Zimmer Wohnung ruhig und doch zentral Nähe Burggasse

Zum Verkauf gelangt eine zentrale-begehbare-2-Zimmer-Wohnung (ca. 45,68 m²) in einem gepflegten Neubau (Baujahr des Hauses ca. 1965). Sie ist barrierefrei und befindet sich im Erdgeschoss.
Trotz ihrer lebenden Lage, ist die Wohnung ruhig da sie in den Innenhof ausgerichtet. Die ca 3,7 m² verglaste Loggia lädt zum verweilen ein.
Diese modernisierungsbedürftige Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Vorzimmer 4,75 m²
- Küche 7,30 m²
- Loggia 3,70 m²
- Wohnzimmer 18,30 m²
- Zimmer 7,7 m²
- Bad 2,4 m²
- separates WC 1,3 m²

Ausstattung:
- Fliesen im Vorraum, Badezimmer, WC
- Laminatboden im Zimmern
- Fenster und Eingangstür - vor ca. 3 Jahren erneuert
- Küche mit alle Geräten
- Keller
- Lift
- Waschküche im Keller
- Fahrradabstellraum im Innenhof
- ein Parkplatz im Hof kann angemietet werden

Lage:
Das Objekt liegt in einer ruhigen Einganggasse neben der Thaliastraße und dem Lerchenfeldergürtel.
U-Bahnlinie U6 (Burggasse-Stadthalle / Thaliastraße) in 3 Gehminuten erreichbar.
Straßenbahnlinie 46, (Thaliastraße) 6,18, (Burggasse-Stadthalle) 9, 49 (Urban-Loritz-Platz)
Bus 48A

NEU!!!
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
-Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%)
-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.
Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

ANSPRECHPARTNER für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen
Frau Meska Modis Telefon: 0681 107 23441 oder Mail: mes@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, unterkellert, WG geeignet, rollstuhlgerecht, Ofen, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV.

Lage:


Stadtrand, 5 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 219.000,-, Betriebskosten Netto: 184,87, monatliche Kosten: 195,94, Kosten Netto: 184,87, Kosten USt: 11,07. Provision: 3.00 %.

zentral- begehbare-Wohnung

zentral- begehbare-Wohnung

Wohzimmer mit Loggia

Wohzimmer mit Loggia

Küche ca 7 m2

Küche ca 7 m2

Parking im Innenhof ist möglich

Parking im Innenhof ist möglich

Eigentumswohnung in Wien

Anbieter kontaktieren
Copyright © 2022 Immobilienseiten