Eigentumswohnung in 1160 Wien

Hochwertig sanierte Wohnung! Erstbezug nähe Yppenmarkt!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 16. Bezirk von Wien – eine moderne, attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung in der 2. Etage, die mit ihrem Erstbezug-Charme begeistert. Diese stilvolle Wohnung bietet auf 45,44 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles als auch Paaren ein komfortables Wohngefühl garantiert.

Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung: Edler Parkettboden sorgt für warme, wohnliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet die Ausstattung ab, ebenso wie eine separate Toilette.

Komfort wird hier großgeschrieben: Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Etage. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Energienutzung. Für Fahrradliebhaber steht ein eigener Fahrradraum zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort bietet.

Diese schlüsselfertige Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, erstklassiger Lage und nachhaltiger Technik. Nutzen Sie die Chance auf ein neues Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und Ihnen ein entspanntes, urbanes Leben ermöglicht. 

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück im 16. Bezirk – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Fahrradraum, Parkett.

---

Lage:

Die Lage in Ottakring zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie der bekannte Brunnenmarkt. Gleichzeitig ist die Wiener Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinien 2, 9 und 44 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die Linie 9 gelangt man zudem in kurzer Zeit zur U-Bahn-Station U6 Josefstädter Straße, wodurch eine schnelle Verbindung in andere Teile Wiens gewährleistet ist.
Region: Yppenplatz, Brunnenmarkt. 2. Stockwerk, 5 Etage.

---

Preisdetails

Kaufpreis: 289.000,-, Kaufpreis brutto: 289.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.