Eigentumswohnung in 1150 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1150 Wien
Wohnfläche: 37 m² - Kaufpreis: € 150.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1150 Wien, Johnstraße Baujahr: ca. 19 Zustand: gepflegt Nutzfläche: ca. weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

vollmöbliert, Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Fliesen, Laminat, Estrich.
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Hofseitige, ruhig gelegene und voll möblierte 2-Zimmer Wohnung!

KURZBESCHREIBUNG

Adresse:

1150 Wien, Johnstraße

Baujahr:

ca. 19

Zustand:

gepflegt

Nutzfläche:

ca. 37m²

Aufteilung:

Vorzimmer, Küchennische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Toilette

Ausrichtung/Lage:

1. OG

Verkehrsanbindung:

U3, Straßenbahnlinien 10, 46, Buslinie 10A

Preis:
€ 150.000,-

WOHNUNG

Hierbei handelt es sich um eine schön gepflegte, ca. 37m² große Wohnung im 1. Stock einer schönen Liegenschaft.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

zentraler Vorraum
separate Küche
Wohnraum
Schlafraum
vollmöbliert
sehr gepflegt
Toilette
hofseitig

Hervorzuheben ist die perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung mit der U3 Station und dem Meiselmarkt fast vor der Haustüre.

LAGE

Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage des 15ten Wiener Gemeindebezirks. Die Infrastruktur ist optimal, da durch die Hütteldorferstrasse und dem Meiselmarkt alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gestillt werden. Die Ubahn-Station U3 Johnstraße ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt.

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

vollmöbliert, Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Fliesen, Laminat, Estrich.

Lage:

Forschneritschpark, Reinlpark, Auer-Welsbach-Park, Technisches Museum,
Region: Goldschlagstraße. 1. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 150.000,-, Kaufpreis brutto: 150.000,-. Provision: 5.400,00 € inkl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

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