Eigentumswohnung in 1150 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1150 Wien
Wohnfläche: 78 m² - Kaufpreis: € 230.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Kurzbeschreibung: Adresse: 1150 Wien, Eduard-Süß-Gasse Baujahr: ca. 1900 Zustand Wohnung: sanierungsbedürftig Nutzfläche: weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.
Energieausweis: HWB: 115.59 - HWB Klasse: D
Immofair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
  • Anbieter: Immofair
  • Ing. Francis Broinger
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4 Zimmer Wohnung zum selber gestalten in gepflegter Altbauliegenschaft - gleich beim Meiselmarkt !

Kurzbeschreibung:

Adresse:

1150 Wien, Eduard-Süß-Gasse

Baujahr:

ca. 1900

Zustand Wohnung:

sanierungsbedürftig

Nutzfläche:

ca. 78 m² Wohnfläche

Stockwerk:

Erdgeschoss

Aufteilung:

Vorraum, Küche, Kabinett, WC, 2 Zimmer

Ausrichtung:

Nord

Verkehrsanbindung:

U3, 10A, 12A

Betriebskosten:

€ 119,05 zzgl. USt. und RR

Kaufpreis:
EUR 230.000,-- 

Wohnungsbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Wohneinheit im Hochparterre, mit knapp 78m².

Die ehemaligen 2 Wohnungen besitzen aktuell:

2 Zimmer
Kabinett
Küche / Kabinett
Vorraum
WC

Durch den quadratischen Grundriss, lässt sich eine schöne, geräumige 3-4 Zimmer Wohnung herstellen.

Haus- und Lagebeschreibung:

Bei dieser gepflegten Liegenschaft handelt es sich um ein klassisches Eckhaus aus der Jahrhundertwende. Im Zuge des Dachausbaues wurde die Fassade instand gesetzt und ein Personenlift errichtet. Das Haus steht in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage, von der aus man fußläufig  die U3 beim Meiselmarkt, sowie die Buslinien 10A und 12A in wenigen Minuten erreichen kann. Ebenfalls gelangt  man in wenigen Minuten über die Linzer Straße oder die Hadikgasse an die Stadtgrenze zu der A1 Autobahnanschlußstelle Auhof.

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung !

Nebenkosten:

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.

Lage:

Johnstraße / Meiselmarkt
Region: Johnstraße. 0. Stockwerk, 6 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 230.000,-, Kaufpreis brutto: 230.000,-, Kaufpreis pro m²: 2.948,72. Provision: 8.280,00 € inkl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 10

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