Eigentumswohnung in 1150 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1150 Wien
Wohnfläche: 57,73 m² - Kaufpreis: € 189.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Gemütliche und sehr ruhige Altbauwohnung in einem gepflegten Altbauhaus mit sehr schöner Fassade im 15. Bezirk in der Viktoriagasse. Die Viktoriagasse ist eine wenig befahrene Einbahngasse. Infrastruktur/öffentlicher Verkehr: Diverse weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Fliesen, Laminat.
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SEHR RUHIGE 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG im 3. Stock (mit Lift) in schönem Haus

Gemütliche und sehr ruhige Altbauwohnung in einem gepflegten Altbauhaus mit sehr schöner Fassade im 15. Bezirk in der Viktoriagasse. Die Viktoriagasse ist eine wenig befahrene Einbahngasse.

Infrastruktur/öffentlicher Verkehr:

Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Straßenbahn- und Autobushaltestelle nur 1 Minute zu Fuß entfernt! Der Westbahnhof ist in 950m fußläufig zu erreichen.

Eckdaten Wohnung:

- 2 Zimmer (getrennt begehbar)

- großer Abstellraum, ideal als begehbare Garderobe

- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC und Fenster

- Laminatböden

- Kunststofffensster mit Isolierverglasung

- Ausrichtung in ruhige, weitläufige Innenhöfe (siehe Fotos)

- 3. Stockwerk (mit Lift)

- Gasetagenheizung

Betriebskosten/Rücklage:

Die Betriebskosten (ohne Lift-BK) betragen EUR 132,31 (brutto). Die Reparaturrücklage beträgt EUR 111,52/Monat. 

Kaufpreis: EUR 189.000,--

Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. (EUR 6.800,--)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Fliesen, Laminat.

Lage:

Viktoriagasse
Region: Viktoriagasse. 3. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 189.000,-, Kaufpreis brutto: 189.000,-, Betriebskosten Netto: 120,28, monatliche Kosten: 243,83, Kosten Netto: 231,8, Kosten USt: 12,03, Sonstige Kosten Netto: 111,52. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 10

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 11

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 12

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 13

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 14

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 15

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 16

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 17

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 18

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 19

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 20

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 21

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 22

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 23

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 24

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 25

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 26

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 27

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 28

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 29

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