Eigentumswohnung in 1150 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1150 Wien
Wohnfläche: 54,01 m² - Kaufpreis: € 229.500,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: „Geschmack ist die Kunst, sich auf Kleinigkeiten zu verstehen“ – Jean Jaques Rousseau. Die Beckmanngasse 68 im 15. Wiener weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badewanne, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Dielen, Estrich.
Energieausweis: HWB: 43.3 - HWB Klasse: B
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II SMART CITY LIVING II

„Geschmack ist die Kunst, sich auf Kleinigkeiten zu verstehen“ – Jean Jaques Rousseau.



Die Beckmanngasse 68 im 15. Wiener Gemeindebezirk bietet 30 Wohneinheiten in kernsaniertem Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoß. Der moderne Komfort sowie der smarte Grundriss der Wohneinheiten ist das perfekte Zuhause für urbane Trendsetter und junge Familien. Die Wohnungen sind für den Eigenbedarf und als Vorsorge mit Wertsteigerungspotenzial konzipiert.



Wohnungen

Zum Verkauf gelangen 30 Wohneinheiten zwischen 34 und 75 mm² mit Balkonen und Außenflächen, die ein modernes, stilvolles Zuhause für Singles, Paare und Familien mit zeitgemäßen Ansprüchen bieten.

Eckdaten

2-3 Zimmer
Wohnflächen zwischen 34 und 74 mm²
Alle Wohnflächen auf einer Ebene
Großzügige Außenflächen
Durchdachtes Raumkonzept



Verfügbare Wohnungen

Stockwerk
Top
Anz. Zimmer
m² WNFL
Terrasse
Balkon
Garten
Eigennutzer Preis

Tiefparteterre
1
2
28,30
21,63

VERKAUFT

Tiefparteterre
2
1
28,32
15,92

VERKAUFT

Tiefparteterre
3
2
28,73
5,69

VERKAUFT

Tiefparteterre
4
1
27,93
14,53

12,56
VERKAUFT

Hochparterre
6
3
63,19

16,59

RESERVIERT

Hochparterre
7
3
60,46

8,26

VERKAUFT

Hochparterre
8
3
62,72

21,88

279.000,00

Hochparterre
9
2
54,01

8,62

229.500,00

1. Obergeschoss
10
2
48,02

16,59

219.000,00

1. Obergeschoss
11
2
46,17

7,76

199.500,00

1. Obergeschoss
12
2
45,19

8,26

VERKAUFT

1. Obergeschoss
13
3
62,72

21,88

VERKAUFT

1. Obergeschoss
14
2
56,10

8,62

VERKAUFT

2. Obergeschoss
15
2
48,59

18,51

229.500,00

2. Obergeschoss
16
2
47,48

7,76

VERKAUFT

2. Obergeschoss
17
2
45,79

9,23

VERKAUFT

2. Obergeschoss
18
3
62,72

23,94

VERKAUFT

2. Obergeschoss
19
2
56,10

9,37

VERKAUFT

3. Obergeschoss
20
2
48,59

18,51

239.500,00

3. Obergeschoss
21
2
47,48

7,76

VERKAUFT

3. Obergeschoss
22
2
45,79

9,23

229.900,00

3. Obergeschoss
23
3
62,72

23,94

VERKAUFT

3. Obergeschoss
24
2
56,10

9,37

259.500,00

1. Dachgeschoss
25
2
55,22
4,36
21,36

RESERVIERT

1. Dachgeschoss
26
2
53,22
4,31
9,62

RESERVIERT

1. Dachgeschoss
27
2
39,63
6,72
9,04

VERKAUFT

1. Dachgeschoss
28
2
34,95
9,57

VERKAUFT

1. Dachgeschoss
29
2
53,83
4,95
16,77

RESERVIERT

2. Dachgeschoss
30
3
74,54
64,97

RESERVIERT

2. Dachgeschoss
31
2
59,83
39,45

RESERVIERT

Die Betriebskosten werden auf 2,50 Euro/mm² inkl. 10% USt. geschätzt.



Ausstattung

Wer zeitgemäßes und ästhetisches Design liebt, ist in der Beckmanngasse 68 richtig. Hochwertige Materialien erzeugen ein stilvolles Ambiente. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen, die mit wetterfesten und hochwertigen WPC-Dielen ausgestattet sind.

Durchdachte Grundrisse ermöglichen eine smarte Wohnraumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Räume.



Highlights

Hochwertige Echtholz-Dielenböden
Flächenbündige Innentüren
Walk-In-Duschen und Unterputz-Armaturen von Grohe
Außenflächen mit hochwertigen WPC-Dielen

Bezugsfertig Juni 2020
 

Eckdaten

Sanierte Altbauwohnung
2 Zimmer 
Wohnfläche 54,01 mm² 
Balkon 8,62 mm² 

Kaufpreis

EUR 229.500,--

Nebenkosten:

Provision: EUR 8.262,--  inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m
Geldautomat <2.750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badewanne, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Dielen, Estrich.

Lage:

Die Beckmanngasse 68 liegt inmitten des aufstrebenden 15. Wiener Gemeindebezirkes und punktet mit einer guten Infrastruktur und einem vielfältigen Nahversorgungsangebot.
Das Projekt liegt in Gehweite zur U-Bahn-Station Johnstraße sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien und ist auch für Radfahrer angenehm zu erreichen. Eingebettet in die ruhige Wohngegend zwischen Schmelz, Westbahnhof und Schloss Schönbrunn gelangt man von hier genauso schnell in die Innenstadt (7 U-Bahn-Stationen zum Stephansplatz) wie zu Naherholungsgebieten am Stadtrand. Die Umgebung bietet eine ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen sowie ausgiebigen Shopping-Möglichkeiten.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung:

U-Bahn:
Die U-Bahn-Station U3 Johnstraße ist 5 Gehminuten entfernt.

Straßenbahn:
Die Straßenbahnlinien 10 und 49 sind 3 Gehminuten entfernt.

Bus:
Die Buslinie 10A befindet sich in unmittelbarer Nähe.

S-Bahn:
Die S-Bahnstation Breitensee befindet sich in 8 Gehminuten
Region: Johnstraße, Hütteldorfer Straße. 6 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 229.500,-, Kaufpreis brutto: 229.500,-. Provision: 8.262,00 € inkl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

Eigentumswohnung in Wien - Bild 10

Eigentumswohnung in Wien - Bild 10

Eigentumswohnung in Wien - Bild 11

Eigentumswohnung in Wien - Bild 11

Eigentumswohnung in Wien - Bild 12

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190210_beck68 HP T9_1

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