Eigentumswohnung in 1150 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1150 Wien
Wohnfläche: 73 m² - Kaufpreis: € 395.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Erstbezug - hochwertige Ausstattung - charmantes saniertes Haus - schöne Ruhelage In einer ruhigen Wohngegend nahe der Schmelz liegt das um 1913 für den Stadtbaumeister Karl Lubowsky erbaute sanierte Zinshaus. Diese wunderschöne, zentral weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, unterkellert, Etagenheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 68.0000 - HWB Klasse: B
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Altbaufans aufgepasst, Erstbezug

Erstbezug - hochwertige Ausstattung - charmantes saniertes Haus - schöne Ruhelage

In einer ruhigen Wohngegend nahe der Schmelz liegt das um 1913 für den Stadtbaumeister Karl Lubowsky erbaute sanierte Zinshaus.

Diese wunderschöne, zentral begehbare 3-Zimmer Altbau-Erstbezug - Wohnung wurde von Grund auf generalsaniert.

Sie überzeugt durch den kompakten Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die Nähe zur U3. (5 Minuten fussläufig)

Echtholzparketten, Altwienerholztüren und die geschmackvolle und harmonische Materialauswahl vermitteln Behaglichkeit.

Im Badezimmer findet sich eine großzügige Eckbadewanne, eine Duschkabine, Waschbecken und ein diskret platzierter Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung liegt in Grünruhelage im dritten Liftstock.

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U3+U6, Straßenbahnlinien 9, 49 und Autobus 10A und 12A

Gute Infrastruktur ist gegeben.

Kaufen & Wohlfühlen

Ich zeige Ihnen sehr gerne diese interessante Immobilie.

Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 050/450-592.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung:

Lift, unterkellert, Etagenheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Kabel/Sat-TV.

Lage:


4. Stockwerk, 4 Etage.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 395.000,-, Betriebskosten Netto: 142,47, monatliche Kosten: 154,07, Kosten Netto: 142,47, Kosten USt: 11,60, Kaufpreis pro m²: 5.410,96. Provision: 3.00 %, Provision Netto: 11.850,0, Provision USt: 2.370,0, Provision Brutto: 14.220,-.

Das tolle Erkerzimmer

Das tolle Erkerzimmer

Freundliches Stiegenhaus

Freundliches Stiegenhaus

Bei uns fühlen Immobilien sich wohl!

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Erstbezug

Erstbezug

Altwiener Holztüren

Altwiener Holztüren

Erholungsgebiet Schmelz vor der Haustür

Erholungsgebiet Schmelz vor der Haustür

Blick bis zum Kahlenberg

Blick bis zum Kahlenberg

Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein

Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein

Zentral begehbar

Zentral begehbar

Grundriss

Grundriss

Charmant

Charmant

Großzügige Dusche

Großzügige Dusche

Vorzimmer

Vorzimmer

Ganz neu im Angebot

Ganz neu im Angebot

Kleines feines Zimmer

Kleines feines Zimmer

Schöne Blickachse

Schöne Blickachse

Viel Liebe zum Detail

Viel Liebe zum Detail

Eigentumswohnung in Wien

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