Eigentumswohnung in 1150 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1150 Wien
Wohnfläche: 43 m² - Kaufpreis: € 155.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Perfekt für Singles oder Pärchen Eine ca. 43 m² große ruhige 2 Zimmer Altbauwohnung an der Grenze zum 14. Bezirk gelangt zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 1.Stock und ist ost-west orientiert, querlüften ist möglich. Besonders interessant weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

teilmöbliert, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone.
Energieausweis: HWB: 149 - HWB Klasse: D
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Gut geschnittene Singlewohnung

Perfekt für Singles oder Pärchen

Eine ca. 43 m² große ruhige 2 Zimmer Altbauwohnung an der Grenze zum 14. Bezirk gelangt zum Verkauf.
Die Wohnung liegt im 1.Stock und ist ost-west orientiert, querlüften ist möglich. Besonders interessant bei dieser Wohnung ist, dass bereits eine Baubewilligung zum Anbau eines hofseitigen Balkons in der Größe von 7m² vorliegt. Dieser Balkon ist dem Vorzimmer und dem Wohn-Essbereich vorgelagert.
(Kosten trägt der neue Eigentümer)
Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegten Zustand die Raumhöhe beträgt 3,16m. Teilweise wurde die Decke abgehängt.
Für Altbaufeeling sorgt neben der Raumhöhe auch die Doppelflügeleingangstüre und die Doppelholzkastenfenster.
Die Wohnumgebung zeichnet sich durch sehr gute Infrastruktur aus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe.
In wenigen Gehminuten finden sich die U3 Stationen Johnstraße, Hütteldorferstr. die Straßenbahnlinien 49, 10, sowie die Autobuslinie 10A.

Vorzimmer, Bad und WC ausgestattet mit Feinsteinzeug
Küche: durchdachter Küchenblock Herd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle, Kühl-Gefrierkombination
Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
Bad und WC sind getrennt
Wohnküche: heller Laminatboden
Schlafzimmer: heller Laminatboden

Alles in allem ein sehr interessantes Immobilienangebot!

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.

Rufen Sie mich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung Frau Dipl.Ing. Birgit Amberger, Tel. 050 450-564 oder 0676/ 841 420 564

IMMER aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung:

teilmöbliert, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone.

Preisdetails

Kaufpreis: 155.000,-, Nebenkosten: 118,-. Provision: 3 %.

Rasches Einziehen ist möglich

Rasches Einziehen ist möglich

Außenansicht

Außenansicht

Bad und WC sind getrennt

Bad und WC sind getrennt

Bad mit Fenster zum Lüften

Bad mit Fenster zum Lüften

Topobjekt telefonisch erreichbar

Topobjekt telefonisch erreichbar

Charmantes Stiegenhaus

Charmantes Stiegenhaus

Genug Stauraum

Genug Stauraum

Gepflegter Eingangsbereich

Gepflegter Eingangsbereich

Willkommen im Bad

Willkommen im Bad

Baum vor dem Fenster

Baum vor dem Fenster

Grundriss

Grundriss

Hell und freundlich

Hell und freundlich

Die U Bahn ganz nah

Die U Bahn ganz nah

Stiegenhaus

Stiegenhaus

Balkon 1

Balkon 1

Freundlich

Freundlich

Balkon 2

Balkon 2

Grundriss Balkon

Grundriss Balkon

Ruhige Einbahn mit Baumzeile

Ruhige Einbahn mit Baumzeile

Eigentumswohnung in Wien

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