Eigentumswohnung in 1150 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1150 Wien
Wohnfläche: 83 m² - Kaufpreis: € 384.900,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine ca. 83 m² große, sehr gemütliche 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegtem Neubau in 1150 Wien. Die Gasse ist Einbahngasse und sehr ruhig. Das Objekt liegt am 4. Liftstock. Es ist verfügbar ab ca. 1 Monat nach dem weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, unterkellert, WG geeignet, Zentralheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Gartennutzung, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 95.5000 - HWB Klasse: C
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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung

Zum Verkauf gelangt eine ca. 83 m² große, sehr gemütliche 3 Zimmer Wohnung in einem
gepflegtem Neubau in 1150 Wien. Die Gasse ist Einbahngasse und sehr ruhig.

Das Objekt liegt am 4. Liftstock. Es ist verfügbar ab ca. 1 Monat nach dem Verkauf.
Die Wohnung ist sehr hell, und sehr gut geteilt. Zwei Zimmer sind straßenseitig und eines ist hofseitig.
Anschlüße: Fernwärme, Strom, Wasser, Kanal, Kabel-TV.

Ausstattung der Wohnung:

Gemütlicher Eßbereich, teilt Wohnzimmer und Küche
Einbauküche mit neuwertigen Möbel und Geräten, weniger als 1 Jahr alt.
Laminaltboden im Wohn-, und Schlafzimmern. Fliesen im Vorzimmer und Nassereich.
Thermo-Kunststoffenster
WC separat
Gegensprechanlage

Ausstattung des Hauses:

Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz
Fahrradabsellraum
Waschküche
Keller mit Abstellraum

Lage:

Die Wohnung befindet sich zwischen Westbahnhof und Stadthalle,
Nähe Reithofferpark und Märzstrasse.
Der Meiselmarkt liegt etwa 10 Gehminuten entfernt.
Öffentliche Anbindung durch Straßenbahn 49 und 9, Bus 12A sowie U3 Schweglerstraße
und U6 Urban-Loritz-Platz. Westbahnhof U3 U6 S-Bahn (S50) Straßenbahn 52, 60, 18, 6 und ÖBB.
Meiselmarkt - Johnstrasse Bus 10A, U3
Nahversorger wie Supermärkte, Trafik und Ärzte, etc sind alle im nahen Umfeld vorhanden.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich
Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
Fixer Zinssatz 0,875% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren
Fixer Zinssatz 1,000% bei 20 Jahren
Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen
Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!
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KEIN EXPOSE kann einen persönlichen Eindruck ersetzen!
Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, dem Ausblick, der guten Einrichtung, sowie
der Lage und Umgebung dieser Wohnung überzeugen.
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ANSPRECHPARTNER für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen
Frau Meska Modis
Telefon: 0681 107 23441 oder Mail: mes@4m-immo.at
BITTE BEACHTEN dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind!
Wir ersuchen Sie daher sich bei einer Besichtigung persönlich zu legitimieren
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir: Name, Wohnanschrift, Telefon-Nr und
Mail-AdresseAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung:

Lift, unterkellert, WG geeignet, Zentralheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Gartennutzung, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV.

Lage:


Fernblick, 4. Stockwerk, 5 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 384.900,-, Betriebskosten Netto: 212,75, monatliche Kosten: 238,19, Kosten Netto: 212,75, Kosten USt: 25,44, Kaufpreis pro m²: 4.637,35. Provision: 3.00 %.

Wohn und Esszimmer

Wohn und Esszimmer

Küche 2

Küche 2

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Vorzimmer

Vorzimmer

Zimmer 2 mit Garderobe hinten

Zimmer 2 mit Garderobe hinten

Zimmer 3

Zimmer 3

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer mit Dusche

Badezimmer mit Dusche

Grundriss

Grundriss

Ausblick in den Hof

Ausblick in den Hof

Fahrradraum

Fahrradraum

Kinderspielplatz im Innenhof

Kinderspielplatz im Innenhof

Eigentumswohnung in Wien

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