Eigentumswohnung in 1150 Wien

Anleger aufgepasst - vermietete Wohnung

Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.

Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko - Nettomiete € 272,80
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial

Die Kombination aus der exzellenten Lage im 15. Bezirk, einer sanierten Immobilie und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!

Der Kaufpreis versteht sich exklusive 20% UST.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.

Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39

Ausstattung:

Lift, WG geeignet, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Abstellraum, Fahrradraum.

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Lage:

Die Wohnung befindet sich mitten im 15. Bezirk in einer ruhigen Gasse. Öffentliche Verkehrsanbindung, Nahversorger, Kindergarten, Schule befinden sich in fußläufiger Entfernung sowie die nächste U Bahn Station.
Region: 15. Fünfhaus. 0. Stockwerk.

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Preisdetails

Kaufpreis: 195.000,-, Betriebskosten Netto: 117,71, monatliche Kosten: 129,48, Kosten Netto: 117,71, Kosten USt: 11,77, Kaufpreis pro m²: 2.477,76. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.