Eigentumswohnung in 1140 Wien

Herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Lage

Dieses Projekt im 14. Bezirk in absoluter Ruhelage wurde im November 2007 fertiggestellt.

Top 8 ist eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und gleich zwei große Balkone, die zusätzlichen Freiraum und eine hohe Wohnqualität bieten.

Geheizt wird mit einer zentralen Pelletsheizung, unterstützt durch eine Solaranlage, in den Wohnungen befinden sich Fußbodenheizungen. Das Wasser wird in einer zentralen Grander-Wasser-Anlage aufbereitet.

Die Wohnung verfügt über:

einen großzügigen Wohn- und Essbereich
zwei separate Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
ein Badezimmer
ein separates WC
einen großzügigen Vorraum aus dem zentral alle Räume begehbar sind
zwei Balkone, die von unterschiedlichen Wohnbereichen aus genutzt werden können

Auf Wunsch kann ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz um EUR 25.000,-- dazu erworben werden.

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <550m
Apotheke <450m
Klinik <625m
Krankenhaus <400m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <525m
Universität <1.775m
Höhere Schule <1.825m

Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <1.900m

Sonstige
Geldautomat <625m
Bank <625m
Post <800m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <1.050m
Straßenbahn <600m
Bahnhof <1.050m
Autobahnanschluss <5.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, Fußbodenheizung, 3 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 2 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen, Fertigparkett.

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Preisdetails

Der Betrag unter "Sonstiges" betrifft die Instandhaltungsrücklage.
Kaufpreis: 499.000,-, Kaufpreis brutto: 499.000,-, Betriebskosten Netto: 248,64, Heizkosten Netto: 116,24, Heizkosten USt: 23,25, monatliche Kosten: 488,99, Kosten Netto: 440,88, Kosten USt: 48,11, Sonstige Kosten Netto: 76,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.