Eigentumswohnung in 1140 Wien

Herrliche vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Lage

Dieses Projekt im 14. Bezirk in absoluter Ruhelage wurde im November 2007 fertiggestellt.

Top 8 ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und befindet sich in ruhiger Lage in einem kleinen Projekt im Niedrigenergiestandard. Die gute, effiziente Konfiguration und die Grander-Wasser-Anlage garantieren Wohlfühlfaktor und gute Vermietbarkeit.

Geheizt wird mit einer zentralen Pelletsheizung, unterstützt durch eine Solaranlage, in den Wohnungen befinden sich Fußbodenheizungen.

Die Wohnung ist mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet.

Preis Top 8:                      EUR 499.000,--

Auf Wunsch kann ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz um EUR 25.000,-- dazu erworben werden.

Miete Top 8:                      EUR 1.254,-- exkl. Betriebskosten

Miete KFZ-Stellplatz:        EUR 109,-- exkl. Betriebskosten

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <450m
Klinik <1.225m
Krankenhaus <400m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <525m
Universität <1.775m
Höhere Schule <1.825m

Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <1.900m

Sonstige
Geldautomat <625m
Bank <625m
Post <800m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <1.050m
Straßenbahn <600m
Bahnhof <1.050m
Autobahnanschluss <5.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, Fußbodenheizung, 3 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 2 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen, Fertigparkett.

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Preisdetails

Der Betrag unter "Sonstiges" betrifft die Instandhaltungsrücklage.
Kaufpreis: 499.000,-, Kaufpreis brutto: 499.000,-, Betriebskosten Netto: 248,64, Heizkosten Netto: 116,24, Heizkosten USt: 23,25, monatliche Kosten: 488,99, Kosten Netto: 440,88, Kosten USt: 48,11, Sonstige Kosten Netto: 76,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.