Eigentumswohnung in 1140 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1140 Wien
Wohnfläche: 112,37 m² - Kaufpreis: € 375.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Sie wollen eine große Familienwohnung in Grünlage mit guter infrastrutktureller Anbindung? - Dann haben Sie ihre Traumimmobilie hiermit gefunden. Die einst zwei Wohnungen wurden vor einiger Zeit weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Parkplatz, 1 Stellplatz, Etagenheizung, 5,5 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badewanne, 2 Loggia, Gartennutzung, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 232 - HWB Klasse: F
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**Viel Platz**2 Loggias**2 Eingänge**2 große Keller**Autostellplatz**beim Auhofcenter

Sie wollen eine große Familienwohnung in Grünlage mit guter infrastrutktureller Anbindung? - Dann haben Sie ihre Traumimmobilie hiermit gefunden.

Die einst zwei Wohnungen wurden vor einiger Zeit zusammengelegt, können aber auch leicht wieder getrennt werden.

Aufteilung der Wohnung:

- Wohnzimmer (ca. 23,44mm²)

- Küche (ca. 6,13mm²)

- Loggia 1 süd (ca. 10m²)

- Loggia 2 ost (ca. 3m²)

- Waschküche (ca. 4,88mm²)

- Schlafzimmer 1 (ca. 14,73mm²)

- Kinderzimmer 1 (ca. 7,50mm²)

- Schlafzimmer 2

- Vorraum (ca. 5,21mm²)

- Kinderzimmer 2

- Bad mit Badewanne (ca. 2,02mm²)

- Bad mit Dusche und WC (ca. 3,67mm²)

- WC (ca. 1,13mm²)

- Keller 1 (ca. 8mm²)

- Keller 2 (ca. 17mm²)

- Autostellplatz (ca. 12,50mm²)

Ausstattung: Echtholzparkett (unter dem Laminat), Fliesen, neue Küche von NOLTE wurde im Dezember 2018 einbaut (mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl.-Gefrierkombination,), Telefon/Kabel-TV/Internet-Anschlüsse, Neuwertiges Badezimmer und WC

Gemeinschaftsanlage: Garten zur Allgemeinbenutzung

Extras: komfortable Parken am eigenen Stellplatz vor der Wohnung, das Shoppingcenter Auhof und der Lainzer Tiergarten sind unweit entfernt.

Kaufmodalitäten:

Kaufpreis: EUR 375.000,00

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (13.500,00 € inkl. Ust.)

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Ebenso weisen wir auf eine Doppelmaklertätigkeit hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Parkplatz, 1 Stellplatz, Etagenheizung, 5,5 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badewanne, 2 Loggia, Gartennutzung, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Fliesen, Parkett.

Lage:

- Auhof
- Wien Weidlingau Bahnhof
Region: Auhof. 1. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 375.000,-, Kaufpreis brutto: 375.000,-, Betriebskosten Netto: 240,-, monatliche Kosten: 450,-, Kosten Netto: 440,-, Kosten USt: 10,-, Sonstige Kosten Netto: 200,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

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