Eigentumswohnung in 1140 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1140 Wien
Wohnfläche: 74 m² - Kaufpreis: € 395.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in sehr ruhiger, zentraler Lage nahe Schloß Schönbrunn. Die Wohnung Baujahr 1974 befindet sich im 1. Stock ohne Liftbenützung, in einer gepflegten und grünen Innenhoflage. Sie wurde 2012 generalsaniert weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

unterkellert, WG geeignet, Zentralheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 137.5400 - fGEE: 2.040 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: D
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Attraktive Wohnung in Alt-Penzinger Ruhelage

Sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in sehr ruhiger, zentraler Lage nahe Schloß Schönbrunn.

Die Wohnung Baujahr 1974 befindet sich im 1. Stock ohne Liftbenützung, in einer gepflegten und grünen Innenhoflage. Sie wurde 2012 generalsaniert und ist in einem ausgezeichneten Zustand mit Holz-Alu-Fenster. Die geräumige Küche mit Fenster ist modern eingerichtet, vorhanden sind eine Kühl-Gefrier-Kombination, ein Geschirrspüler und ein 4-flammiger Gasherd mit einem elektrischen Backrohr. Aufgrund der Größe ist noch Platz für einen Esstisch. Badezimmer komplett neu saniert mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss (Fertigstellung Anfang 2018).

Die Wohnung teilt sich auf in:

ein geräumiges Vorzimmer,
separates WC,
Küche,
ein großes Wohnzimmer,
ein kleineres Zimmer,
ein Schlafzimmer mit Zugang zu möblierten Schrankraum,
Badezimmer.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Gegensprechanlage,
Kellerabteil,
Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum,
Waschküche im Haus,
Einzelgarage kann angemietet werden ( ca. € 70,-- im Monat).

Das nahe gelegene Schloß Schönbrunn lädt zum Erholen ein. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie die U-Bahnstation U4 Hietzing sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Andreas Inhof, Tel. 0676/841 420-584 oder 050/450-580.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:137.54 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung:

unterkellert, WG geeignet, Zentralheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV.

Lage:


1. Stockwerk, 3 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 395.000,-, Betriebskosten Netto: 250,30, Heizkosten Netto: 44,28, Heizkosten USt: 8,86, monatliche Kosten: 272,24, Kosten Netto: 250,30, Kosten USt: 21,94. Provision: 3.00 %.

Hauseingang

Hauseingang

geräumiges Vorzimmer

geräumiges Vorzimmer

moderne Küche

moderne Küche

Blick ins Vorzimmer

Blick ins Vorzimmer

Blick vom Vorzimmer zu Küche und Wohnzimmer

Blick vom Vorzimmer zu Küche und Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

kleines Zimmer

kleines Zimmer

Blick vom Schlafzimmer in den Flur

Blick vom Schlafzimmer in den Flur

Wohnzimmer mit Fensterfront

Wohnzimmer mit Fensterfront

Badezimmer mit Dusche

Badezimmer mit Dusche

Badezimmer

Badezimmer

Dusche mit Regenbrause

Dusche mit Regenbrause

Kabinett

Kabinett

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schrankraum möbliert

Schrankraum möbliert

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grünblick in Innenhof

Grünblick in Innenhof

WC mit Waschbecken

WC mit Waschbecken

Vorzimmer

Vorzimmer

Stiegenhaus

Stiegenhaus

Hausansicht mit Innenhof

Hausansicht mit Innenhof

Hausansicht vom Innenhof

Hausansicht vom Innenhof

Grundriss

Grundriss

Eigentumswohnung in Wien

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