Eigentumswohnung in 1140 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1140 Wien
Wohnfläche: 74 m² - Kaufpreis: € 334.500,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: *** UNSERE EMPFEHLUNG DES MONATS *** Einfach zum Wohlfühlen! Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte, großartig aufgeteilte Stadtwohnung mit Erweiterungspotenzial. Sie befindet sich in einem Wohnhaus im 1. Obergeschoss in toller weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

unterkellert, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.
Energieausweis: HWB: 130. - fGEE: 2.240 - HWB Klasse: D
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ALTBAULIEBHABER*IN - perfekt geschnittene Wohnung, hochwertige Küche, modernes Bad - Nähe U4

*** UNSERE EMPFEHLUNG DES MONATS ***

Einfach zum Wohlfühlen!

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte, großartig aufgeteilte Stadtwohnung mit Erweiterungspotenzial. Sie befindet sich in einem Wohnhaus im 1. Obergeschoss in toller Wohngegend mit perfekter Öffi-Anbindung.

Ein wunderschöner Erker, hohe Räume, Fischgrät-Parkettboden, geschmackvolle Beleuchtungskörper, eine perfekt integrierte Küche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein durchdachter Raumplan, sind nur ein paar Highlights, welche Sie in diesem Objekt erwarten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Auf ca. 74m² Wohnfläche finden Sie:

- Vorraum
- separates WC
- Küchenbereich
- Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- weiters ein Kellerabteil

An Ausstattung finden Sie:

+ Vollausgestattete Küche
+ Bad möbliert - Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschbecken
+ klassische Kassettentüren
+ Großzügiger Wohnbereich mit Kamin
+ Fischgrätparkettboden
+ hochwertige Fliesen
+ Fenster mit 3-fach Isolierverglasung

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Kuefsteingasse, 1140 Wien. Die öffentliche Anbindung sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi vor der Haustüre. Kindergärten und Schulen finden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel:

- U-Bahnlinie U3
Hütteldorfer Straße
- Straßenbahn 10, 49
- Buslinie 12A

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Boskovic unter der Telefonnummer
+43 6643365009 oder per E-Mail unter eboskovic@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, UM ANFRAGEN BEANTWORTEN BZW. UNTERLAGEN VERSENDEN ZU DÜRFEN, BENÖTIGEN WIR IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, WIE VOR- NACHNAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND EMAIL (NACHWEISSPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER). HERZLICHEN DANK IM VORAUS!

BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH!

FINANZIERUNG
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
variabel Aufschlag 1,000% = 0,750% Zinssatz
5 Jahre fix 2,200%
10 Jahre fix 2,500%
15 Jahre fix 2,750%
20 Jahre fix 2,625% (Aktion)
25 Jahre fix 2,750%
30 Jahre fix 2,850%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:130.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.24

Ausstattung:

unterkellert, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.

Lage:


1. Stockwerk, 3 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 334.500,-, Betriebskosten Netto: 250,16, monatliche Kosten: 267,34, Kosten Netto: 250,16, Kosten USt: 17,18. Provision: 3.00 %.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 10

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 11

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 12

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 13

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 14

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 15

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