Eigentumswohnung in 1140 Wien

Wohnfläche: 42,12 m² - Kaufpreis: € 314.052,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Manche Orte fühlen sich vom ersten Moment an richtig an. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines barrierefreien Neubaus ist genau so ein Ort – nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl. Hier treffen durchdachtes Design, hochwertige weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, Badewanne, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Parkett.
Energieausweis: HWB: 23.30 - fGEE: 0.72 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A

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Ideal für alle, die stilvolles, naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten

Manche Orte fühlen sich vom ersten Moment an richtig an. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines barrierefreien Neubaus ist genau so ein Ort – nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl. Hier treffen durchdachtes Design, hochwertige Ausstattung und moderne Technik auf ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit.

Schon beim Eintreten empfängt Sie das warme Flair echten Parketts unter den Füßen. Große Fensterfronten fluten die Räume mit Licht und geben dem offenen Grundriss Raum zum Atmen. Jeder Winkel der Wohnung ist auf Lebensqualität ausgelegt – funktional, stilvoll, durchdacht.

Der südseitige Balkon mit beruhigendem Grünblick wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz: für den ersten Kaffee am Morgen, ein gutes Buch in der Mittagssonne oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang.

Das Badezimmer ist ein kleines Wellness-Refugium für sich – ausgestattet mit eleganter Sanitärkeramik von Villeroy & Boch vereint es Design und Alltagstauglichkeit in perfekter Balance.

Hinter den Kulissen sorgt modernste Haustechnik für Nachhaltigkeit und Komfort: Eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage macht Ihr neues Zuhause zukunftssicher – ökologisch und ökonomisch.

Ein Kellerabteil im Eigentum rundet das Angebot ab – praktischer Stauraum, den man schnell zu schätzen weiß.

Ausstattung:

Lift, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, Badewanne, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Parkett.
+Ziegelmassiv
+Echt-Holz Parkett
+Feinsteinzeug Marazzi 60 x 60
+Tolles Badezimmer mit bodenebener Regenfalldusche
+Badewanne von Villeroy und Boch
+elektrische Aussenrollo
+Eingangstüre WK III
+Videogegensprechanlage
+Steuerung der Heizung für jeden Raum
+Hohe Innenraumtüren mit 210 cm

Lage:

Schnellbahn S50 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Linien 453, 451, 50A, 50B

Auhof Center mit unzähligen Geschäften, Restaurant, Kino, Ärztezentrum, Supermärkten und vielem mehr.

Apotheke und Ärzte ebenfalls fußläufig erreichbar

Wunderschöner Spazier- und Radweg am Wienfluss entlang. Stadtwanderweg.

Der nahe Wienerwald bietet für jeden Etwas! Ob Sport, Erholung oder einfach die Seele baumeln lassen.
Region: 14. Penzing. 2. Stockwerk. Kindergarten: 270 Meter, Grundschule: 420 Meter, Realschule: 320 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 210 Meter, Gymnasium: 6,2 km, Fernbahnhof: 370 Meter, Autobahn: 710 Meter, U-Bahn/Schnellbahn: 3,54 km, Bus: 150 Meter, Gaststätten: 120 Meter, Zentrum: 11,52 km, Hauptschule: 7,74 km.

Provisionsfreier Erstbezug für Käufer, die das Besondere lieben und noch gerne die eigene Wohnung mitgestalten möchten. Sie können sich aus einer Palette an Farben noch den gewünschten Boden selbst aussuchen und machen somit die Wohnung zu Ihrer individuellen Wohlfühloase.