Eigentumswohnung in 1140 Wien

Vivara - Ruhiges Wohnglück mit Terrasse und Blick ins Grüne

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist wie gemacht für alle, die modernes Wohnen lieben – ob als Single oder Paar. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, stilvollen Details und einem Hauch von Luxus bietet sie den perfekten Rahmen für ein entspanntes Leben mitten im Alltag.

Herzstück der Wohnung ist die offene und großzügige Wohnküche: Hier wird gekocht, geplaudert, genossen – und ganz nebenbei wird der Wohnbereich zum kommunikativen Mittelpunkt. Die weiten Flächen und die clevere Gestaltung schaffen ein offenes Wohngefühl mit viel Raum für Individualität.

Ein echtes Highlight ist die Loggia, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. Ob Morgenkaffee im Freien oder ein Glas Wein am Abend – hier lässt sich der Alltag stilvoll entschleunigen.

Das Schlafzimmer ist wunderbar großzügig geschnitten – mit ausreichend Platz für einen begehbaren Kleiderschrank oder eine kleine Ankleide. Ein echtes Plus für alle, die Stil und Ordnung schätzen.

Das Bad ist modern ausgestattet und verfügt über eine komfortable Dusche – ideal für den schnellen Frischekick am Morgen oder einen entspannten Start ins Wochenende. Das separate WC sorgt zusätzlich für praktischen Komfort.

Diese Wohnung vereint durchdachtes Design mit moderner Wohnqualität – ideal für Menschen, die mehr als nur vier Wände suchen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Terrassen, Abstellraum, Fahrradraum, Parkett.

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Lage:

Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten Lage in Wien - im charmanten Stadtteil Penzing im 14. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom prachtvollen Schlosspark Schönbrunn entfernt. In rund fünf Minuten erreichen Sie den Haupteingang der weitläufigen Parkanlage, die zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder kulturellen Erlebnissen einlädt. Die hervorragende Verkehrsanbindung - mit der U4-Station Wien Hietzing sowie dem Bahnhof Penzing in fußläufiger Distanz - sorgt für eine schnelle Verbindung ins Wiener Stadtzentrum. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz optimal. So vereint die Lage auf einzigartige Weise das elegante Flair Penzings mit der unmittelbaren Nähe zu einem der bedeutendsten historischen und grünen Juwelen Wiens. Somit profitieren die Bewohner von der perfekten Symbiose aus Stadtleben und Natur.
Region: Schloss Schönbrunn.

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Preisdetails

Kaufpreis: 435.000,-, Kaufpreis brutto: 435.000,-, Kaufpreis pro m²: 6.170,21.