Eigentumswohnung in 1130 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1130 Wien
Wohnfläche: 52,55 m² - Kaufpreis: € 339.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine vollmöblierte 2 Zimmerwohnung in einem generalsanierten Altbau nahe Hietzing! Eckdaten: Wohnfläche: ca. 52,55m² Balkonfläche: ca. 5,07m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1 WC's: 2 weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

vollmöbliert, Lift, barrierefrei, Zentralheizung, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, Badewanne, 1 Balkone, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
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Stilvoller ALTBAU - Exklusive 2 Zimmerwohnung nahe Hietzing mit Balkon

Zum Verkauf gelangt eine vollmöblierte 2 Zimmerwohnung in einem generalsanierten Altbau nahe Hietzing!

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 52,55m²

Balkonfläche: ca. 5,07m²

Zimmer: 2

Badezimmer: 1

WC's: 2

Kellerabteil

Personenaufzug

Möbliert

Die Wohnung wird laut Inventarliste verkauft:

VORRAUM: Garderobe mit Spiegel und Edelstahl Kleider- und Schirmständer

WC: Waschbecken samt Armatur,Handtuchhalter, WC Papierhalter, beleuchtetes, beheiztes WC mit Fernbedienung

BAD: Badewanne, Dusche mit Brause, Waschbecken mit Armatur, Handtuchhalter, beleuchteter Oberschrank mit Spiegel, Heizstrahler, WC mit Fernbedienung beleuchtet und beheizt,Waschmaschine und Trockner, große Glastüre zum Schlafzimmer.

WOHNKÜCHE: kompletter Küchenblock mit E Herd , Geschirrspülmaschine , Waschbecken , Ablage, Kohlefilter Mistkübel, Schrankanlage mit integriertem Backrohr und Heißluftbacker, großem Kühlschrank einschließlich Gefrierfach.

Dunstabzug einschließlich Beleuchtung über dem Herd.

IM WOHNBEREICH :

1 Sitzgarnitur mit Bank und 2 Stühlen und 1 Tisch

1 Schreibtisch mit Tischlampe und Sideboard 1 Varier balans Hocker schwarz

1 Doppelsitzbank ausziehbar

1 Teppich

1 Wanduhr

1 Beleuchtungskörper an der Decke 1 Stehlampe

1 FS Stellage

1 Bücherregal

2 Vorhänge beige

SCHLAFZIMMER: Doppelbett, 2 Nachtkästchen , 1 großer Kleiderschrank , 2 kleine Lampen bei dem Doppelbett, 1Beleuchtungskörper an der Decke, 1 Vorhang weiß

BALKON: Wasserhahn und Beleuchtung

Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich ca. 5 Gehminuten vom Tiergarten Schönbrunn entfernt.

Straßenbahnlinie: 62er (ca. 5 Gehminuten entfernt)

Buslinien: 56A, 56B (ca. 3 Gehminuten entfernt)

U-Bahnlinie: U4 Hietzing (ca. 5-7 Minuten mit dem Bus)

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen, kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder per Email unter georg.zoltan@plech.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

vollmöbliert, Lift, barrierefrei, Zentralheizung, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, Badewanne, 1 Balkone, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:


1. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 339.000,-, Kaufpreis brutto: 339.000,-, Betriebskosten Netto: 103,56, Heizkosten Netto: 38,-, Heizkosten USt: 7,6, monatliche Kosten: 159,52, Kosten Netto: 141,56, Kosten USt: 17,96, Kaufpreis pro m²: 6.451,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 16

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Plan-TOP06

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