Eigentumswohnung in 1130 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1130 Wien
Wohnfläche: 71 m² - Kaufpreis: € 365.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: ERSTBEZUG in HIETZINGER GRÜNRUHELAGE!  GEWINNEN SIE einen ERSTEN EINDRUCK mit der VIRTUELLEN 360 GRAD BESICHTIGUNG (HIER KLICKEN !!) CHARMANTE 3 ZIMMER - Wohnung im GRÜNEN mit BALKON UND DACHTERRASSE mit HERRLICHEM weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

WG geeignet, Etagenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, 1 Terrassen, Gartennutzung, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 87.8 - fGEE: 1.7 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: C
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STILVOLL WOHNEN am ROTEN BERG! ERSTBEZUG mit DACHTERRASSE und BALKON! VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG!!

ERSTBEZUG in HIETZINGER GRÜNRUHELAGE! 

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CHARMANTE 3 ZIMMER - Wohnung im GRÜNEN mit BALKON UND DACHTERRASSE mit HERRLICHEM FERNBLICK! (Klicken Sie HIER für das 360 GRAD PANORAMA!!)

Die Wohnung im 1. STOCK (OHNE LIFT) einer SEHR GEPFLEGTEN WOHNHAUSANLAGE wurde STILVOLL - MODERN GENERALSANIERT und HOCHWERTIG ausgestattet!

Die KOMPLETTE WOHNHAUSANLAGE aus 6 GEBÄUDEN wurde 2018/2019 GENERALSANIERT und ist von GÄRTEN umgeben.

Jedes HAUS bietet eine DACHTERRASSE von der jeweils ein TEIL jeder Wohnung zugeteilt ist.

Das LAGE bietet viel GRÜN und RUHE (zB. der ROTE BERG und auch der HÖRNDLWALD jeweils in unmittelbarer Nähe) und ist gleichzeitig durch die Strassenbahnline 62, Bus 54A und 54B auch öffentlich BESTENS mit der CITY verbunden.

Die Wohnung besticht durch PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG, moderne AUSSTATTUNG und gleichzeitig STIL und GEMÜTLICHKEIT

KOMPLETTE NEUE EINBAUKÜCHE INKLUSIVE!

RAUMAUFTEILUNG:

WOHNKÜCHE mit
BALKON
2 etwa gleich GROSSE ZIMMER (je ca. 20m²)
grosses BADEZIMMER mit FENSTER, mit BADEWANNE UND EXTRA DUSCHE!
WC extra mit Waschbecken 
GROSSZÜGIGER VORRAUM
und über das Stiegenhaus erreichbar 
die DACHTERRASSE (ca. 19,5m²!!) mit TRAUMHAFTEM FERNBLICK!

weiters gibt es ein sehr grosses nutzbares Kellerabteil (ca. 8m²), einen Fahradabstellraum im Keller und ein Fahradabstell-Häuschen auf der Anlage.

KAUFVERTRAGSERRICHTER: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien

Anfragen und Terminvereinbarungen: 0650 8600837, einspieler@immoagency.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung:

WG geeignet, Etagenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, 1 Terrassen, Gartennutzung, Fliesen, Parkett.

Lage:


Region: Roter Berg, Jagdschlossgasse, Gobergasse. 1. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 365.000,-, Kaufpreis brutto: 365.000,-, Betriebskosten Netto: 134,81, monatliche Kosten: 325,1, Kosten Netto: 311,62, Kosten USt: 13,48, Sonstige Kosten Netto: 176,81. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 10

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 13

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