Eigentumswohnung in 1130 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1130 Wien
Wohnfläche: 82 m² - Kaufpreis: € 472.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Mitten in Unter-St.-Veit und somit direkt beim Wienfluss gelegen, erwartet Sie diese wunderschöne im Jahr 2015 sanierte Altbauwohnung. Ihr neues Zuhause in Hietzing auf ca. 82m² Wohnfläche 3 geräumige weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, rollstuhlgerecht, barrierefrei, seniorengerecht, Etagenheizung, 3,5 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
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+++ Traumhafte Altbauwohnung +++ Balkon +++ U-Bahn Nähe +++

Mitten in Unter-St.-Veit und somit direkt beim Wienfluss gelegen, erwartet Sie diese wunderschöne im Jahr 2015 sanierte Altbauwohnung.

Ihr neues Zuhause in Hietzing auf ca. 82mm² Wohnfläche

3 geräumige und helle Zimmer sowie 1 Kabinett
großzügige Küche mit ausreichend Platz
Balkon
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und WMA
einladender Vorraum

Mit Blick Richtung Wienfluss lässt es sich hier ausgezeichnet leben. Hohe Decken, Echtholzparkett, Holzläden, Türen im Altbaustil und weitere Elemente aus der Jahrhundertwende lassen jedes Altbauherz höher schlagen.

Infrastruktur

Perfekte Anbindung, österreichische sowie internationale Kulinarik und herrschaftliche Häuser aus dem 19. Jahrhundert. Mit der U-Bahnlinie 4 erreichen Sie schnell Schloss Schönbrunn sowie Schlosspark und Tiergarten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger finden Sie in der Umgebung.

Kaufpreis

EUR 472 000

Betriebskosten: EUR 291,96 (inkl. USt., Rücklage, Lift)

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.



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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Bei den dargestellten Fotoaufnahmen handelt es sich um Beispielfotos.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, rollstuhlgerecht, barrierefrei, seniorengerecht, Etagenheizung, 3,5 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Zehetnergasse, Sankt-Veit-Gasse, Hügelgasse
öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U4 Unter-St.-Veit; Buslinien 53A, 54A, 54B
Region: Zehetnergasse. 2. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 472.000,-, Kaufpreis brutto: 472.000,-, Betriebskosten Netto: 265,42, monatliche Kosten: 291,96, Kosten Netto: 265,42, Kosten USt: 26,54. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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GR Altbau 1130

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