Eigentumswohnung in 1120 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1120 Wien
Wohnfläche: 67,51 m² - Kaufpreis: € 319.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Im aufstrebenden Teil des beliebten Bezirks Meidling zwischen dem Meidlinger Markt und der Meidlinger Hauptstraße entsteht hier ein topmodernes Bauprojekt mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Das gesamte Wohnhaus wurde komplett neu nach den weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, rollstuhlgerecht, barrierefrei, seniorengerecht, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, 1 Terrassen, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Kabelkanäle, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 32.54 - fGEE: 0.83 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: C
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Urbanes Wohnen am Meidlinger Markt - Gartenwohnung im Erstbezug

Im aufstrebenden Teil des beliebten Bezirks Meidling zwischen dem Meidlinger Markt und der Meidlinger Hauptstraße entsteht hier ein topmodernes Bauprojekt mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Das gesamte Wohnhaus wurde komplett neu nach den neuesten Normen der Wiener Bauordnung errichtet. Jede Wohnung erhält ein Kellerabteil und für die Allgemeinheit steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Diese Neubau-Wohnungen bestechen nicht nur durch die verkehrsgünstige Lage sondern auch durch die sorgfältig ausgewählten und modernen Ausstattungen in Verbindung mit einer qualitativen und von Fachfirmen ausgeführten Bauweise. Die einzelnen Wohneinheiten werden mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung ausgestattet.

PROJEKT HIGHLIGHTS

15 Eigentumswohnungen
2 Zimmer Wohnungen
Wohnungsgrößenzwischen 55mm² und 70mm²
4 KFZ Plätze- separater Kauf möglich
moderne Grundrisse
Wohnungen mit Balkon/Terrassen/Garten
Fussbodenheizung in jeder Wohnung - Erdwärmepumpe
Eichen Parkettböden, Marken Armaturen, hochwertige Sanitärausstattung
Fenster und Terrassen/Balkontüren mit Sonnenschutz
Wohnungen mit Brandschutztüren Widerstandsklasse WK3, Verriegelung 6-fach
usw.. auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Austattungsbeschreibung

FOLGENDE WOHNUNGEN SIND NOCH VERFÜGBAR:

TOP
ETAGE
ZIMMER
GRÖSSE
BALKON
TERRASSE
GARTEN
KAUFPREIS
STATUS

1
EG
2
67,51mm²

9,25mm²
40,61mm²
€ 319.000,-

Frei









Vier KFZ Stellplätze á € 25.000,- können zusätzlich erworben werden.

Bezugsfertig ab Sommer 2019



Top 1

Hard Facts:

2 Zimmer
Garten + Terrasse
moderner Grundriss
Barrierefrei

Kaufpreis: EUR 319.000,-

Betriebskosten ca. €154,90 inkl. Lift, WW, Heizung und Ust.

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. (€11.484,- inkl. Ust.)

Vertragserrichtung durch Engin-Deniz Reimitz Hafner Rechtsanwälte KG, 1,5% zzgl. 20% ust.

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, rollstuhlgerecht, barrierefrei, seniorengerecht, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, 1 Terrassen, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Kabelkanäle, Fliesen, Parkett.

Lage:

Meidlinger Markt, Meidlinger Hauptstraße, Pachmüllergasse
öffentliche Verkehrsmittel: U4 Meidlinger Hauptstraße, U6 Niederhofstraße // Buslinie 9A, 59A // S-Bahn
Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Region: Meidlinger Markt. 0. Stockwerk, 6 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 319.000,-, Kaufpreis brutto: 319.000,-, Betriebskosten Netto: 87,36, Heizkosten Netto: 47,04, Heizkosten USt: 8,06, monatliche Kosten: 154,9, Kosten Netto: 137,76, Kosten USt: 17,14, Sonstige Kosten Netto: 3,36, Sonstige Kosten USt: 0,34. Provision: 11.484,00 € inkl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

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