Eigentumswohnung in 1120 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1120 Wien
Wohnfläche: 102 m² - Kaufpreis: € 375.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Eigentumswohnung in 1120 Wien Eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer, Balkon und Lift machen diese Wohnung zu einer Wohlfühloase! Nur 2 Gehminuten nur bis zu der U-Bahnstation Längenfeldgasse, somit haben Sie die U4 und die U6 direkt weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

unterkellert, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Laminat.
Energieausweis: HWB: 119.53 - fGEE: 2.91 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: E
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Eigentumswohnung in 1120 Wien

Eigentumswohnung in 1120 Wien

Eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer, Balkon und Lift machen diese Wohnung zu einer Wohlfühloase!

Nur 2 Gehminuten nur bis zu der U-Bahnstation Längenfeldgasse, somit haben Sie die U4 und die U6 direkt vor die Haustüre.

Raumaufteilung:
• 1 geräumiges Schlafzimmer (hofseitig)
• 1 helles ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum süd- westseitigem Balkon (Längenfeldgasse)
• 1 Zimmer (Längenfeldgasse)
• Küche mit eventuell einem kleinen Essplatz
• 1 Badezimmer mit Badewanne
• 1 separate Toilette und ein Vorraum

Fakten:
Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2016 saniert. Dafür wurde von der Wohnungseigentümergemeinschaft ein Sanierungsdarlehen aufgenommen. Der Monatliche Beitrag dafür beträgt EUR 102,28 und läuft bis Jänner 2031.
Betriebskosten: EUR 263,72 (inklusive USt. und Reparaturrücklage) + Sanierungsdarlehen EUR 102,28,- = EUR 366,- belaufen sich die monatlichen Betriebskosten.

Diese Immobilie verfügt ebenso über ein Kellerabteil mit ausreichend viel Platz.

Kaufpreis: € 375.000,-
BK: € 366,-
Provisionshinweis: 3%

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Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Gabriele Glombitza
Tel: 0664/8410 769
Mail: gabriele.glombitza@immo-company.at

 

Ausstattung:

unterkellert, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Laminat.

Lage:


4. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 375.000,-, Betriebskosten Netto: 256,-, Rücklagen Netto: 109.300,-, Sonstige Kosten Netto: 102,-. Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.

EW 1120 Wien - Immoviewer

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