Eigentumswohnung in 1120 Wien

Wohnfläche: 116,50 m² - Kaufpreis: € 349.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangt diese große (insg. 116,5 m²) 5-Zimmer Wohnung mit einer Loggia im ersten Stock in einem gepflegten Neubau. Sie befindet sich in einer wunderschönen Grünlage im 1120. Diese zentral-begehbare Wohnung teilt sich wie folgt weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

teilmöbliert, unterkellert, Räume veränderbar, WG geeignet, Zentralheizung, 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Loggia.
Energieausweis: HWB: 121. - fGEE: 3.700 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: F

Mehr Bilder (5)

RESERVIERT!!!! Preisänderung!!! Grünlage mit großer Loggia, Freier Mietzins und U-Bahn Nähe! Zentral-begehbare 5-Zimmer Neubau Wohnung im 1120

Zum Verkauf gelangt diese große (insg. 116,5 m²) 5-Zimmer Wohnung mit einer Loggia im ersten Stock in einem gepflegten Neubau.
Sie befindet sich in einer wunderschönen Grünlage im 1120.

Diese zentral-begehbare Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum und Flur,
-Küche,
-Zimmer 1,
-Zimmer 2,
-Zimmer 3,
-Zimmer 4,
-Zimmer 5,
-Badezimmer,
-WC,
-Loggia,
-Abstellraum,
-Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in einem normalen Zustand. Sie ist momentan vermietet und ab Juni 2024 verfügbar.
Dank ihrer praktischen Raumaufteilung, ist die Wohnung 100% WG geeignet!

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahngasse, zwischen der Edelsinnstraße und der Hohenbergstraße. Das ist eine Grünlage mit frischer Luft.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Spielplatz, Apotheke sind in der unmittelbare Nähe.

Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Busse: 8A,63A
Nachtlinie: N62
U-Bahn: U6 (Wien Meidling)
S-Bahn: S, S1, S2, S3, S4, S60, S80
Badner Bahn,
Straßenbahnlinie: 62
Regional Züge & Fernzüge (Wien Meidling)

NEU!!!
Zinssätze ab 09.09.2023

Modellrechnung - EUR 100.000,00 Kreditauszahlungsbetrag
Zinssatz Laufzeit 35 Jahre
Variabel ab 4,625% EUR 515,- mtl. Rate
(Effektivzinssatz 5,16 %) (Gesamtkreditbelastung EUR 216.300,-)

Fixzinssatz ab 3,75 % Laufzeit 5 - 25 Jahre
(Effektivzinssatz 4,25 %) EUR 458,- mtl. Fixzinsrate
(Gesamtkreditbelastung EUR 192.360,-)

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen
Frau Meska Modis Telefon: +4368110723441 oder Mail: mes@4m-immo.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:121.33 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F